- Lokacija:
- Rovinjsko Selo, Rovinj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Zemljište
- Cijena:
- 278.000€
- Površina:
- 1.300 m2
Atraktivno građevinsko zemljište u Rovinjskom Selu pruža jasnu i pripremljenu podlogu za stambenu izgradnju prema utvrđenim urbanističkim uvjetima (UPU). Namijenjeno za obiteljski tip gradnje, zemljište omogućuje izgradnju samostojećeg objekta s do tri stambene jedinice, što ga čini prilagodljivim za različite razvojne projekte.
Lokalacija dopušta prostran dizajn s maksimalnom tlocrtnom izgrađenošću do 385 četvornih metara i maksimalnom visinom od 8,5 metara. Urbanistički parametri podržavaju raspored na četiri etaže, uključujući podrum, prizemlje ili suteren, prvi kat i potkrovlje. Primjenjuju se standardna pravila o udaljenostima, koja zahtijevaju da objekt bude udaljen najmanje 5,0 metara od uličnog pravca te 3,0 metra od susjednih međa.
Ključni infrastrukturni koridori — uključujući vodovod, odvodnju otpadnih i oborinskih voda te elektroopskrbu — nalaze se na čestici ili uz nju, što osigurava jednostavnu integraciju tijekom procesa projektiranja. Ova parcela predstavlja idealnu investiciju za gradnju luksuzne obiteljske vile, kuće za odmor ili stambene zgrade s više jedinica.
- Namjena terena: Građevinsko
- Površina građevinskog dijela: 1300 m²
- djelomično otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Voda
- Struja
- Kanalizacija
- Udaljenost od mora: do 5km od mora m
- U blizini centra
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini crkve
- U blizini parka/šume
