- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/Apartman
- Ukupan broj soba:
- 3
- Spavaće sobe:
- 2
- Kupaonica:
- 2
- WC:
- 1
- Kat:
- Prizemlje
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 910.000€ (PDV uključen)
- Površina:
- 90 m2
- Površina okućnice:
- 100 m2
Istra, Rovinj, luksuzan stan s vrtom u novogradnji
U Rovinju, na iznimno traženoj i kvalitetnoj lokaciji, prodaje se luksuzan stan u prizemlju nove stambene zgrade s ukupno četiri stana. Riječ je o nekretnini koja spaja suvremenu arhitekturu, visoku kvalitetu gradnje, privatnost i komfor kakav se u Rovinju rijetko pronalazi.
Stan se prostire na približno 90 m² i osmišljen je kao elegantan, funkcionalan i vrlo ugodan prostor za život. Ulazni dio vodi u veliki open space u kojem su povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, a cijeli dnevni prostor otvara se prema vlastitom vrtu površine oko 100 m². Upravo taj izlaz u zelenilo daje stanu poseban karakter – osjećaj kuće i privatne oaze, uz sve prednosti moderne novogradnje.
Spavaći dio sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, što stanu daje razinu komfora koja pripada premium segmentu. Uz to, stan ima i poseban gostinjski WC te praktičan vešeraj s dodatnom ostavom, čime je prostor vrlo dobro organiziran za svakodnevno korištenje.
Interijer je zamišljen moderno, elegantno i nenametljivo luksuzno. Veliki dnevni dio s izlazom na vrt stvara prirodan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora, pa ovaj stan nije samo funkcionalna nekretnina, već prostor za uživanje – za jutarnju kavu na otvorenom, mirne večeri, druženja ili boravak u zelenilu tijekom cijele godine.
Zgrada je građena s visokim standardom izvedbe i opremljena liftom. Vanjski otvori izvedeni su aluminijskom bravarijom Schüco, ulazna vrata stanova su vatrootporna i protuprovalna, a posebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti, izolaciji i kvaliteti završnih materijala.
Stan ima sustav podnog grijanja, dodatno grijanje i hlađenje putem ventilokonvektora, odnosno fan coil sustava, a priprema tople vode povezana je s toplinskim pumpama Mitsubishi. Svaki stan ima i vlastiti depurator pitke vode, što dodatno podiže standard svakodnevnog korištenja.
Stanu pripada garaža u podrumu zgrade, spremište te vanjsko parkirno mjesto. Kombinacija privatnog vrta, garaže, spremišta, lifta, kvalitetne gradnje i samo četiri stana u zgradi čini ovu nekretninu posebno rijetkom i vrijednom na rovinjskom tržištu.
Ovo je stan za kupca koji traži više od klasične novogradnje – moderan dom s vrtom, vrhunskim tehničkim standardom i osjećajem privatnosti, na jednoj od kvalitetnijih rovinjskih lokacija. Idealan je za život tijekom cijele godine, elegantan odmor u Istri ili kao dugoročno vrijedna investicija.
Javite se za više informacija i dogovor oko privatnog razgledavanja.
- U sustavu PDV-a
- Cijena ključ u ruke
- Godina izgradnje: 2028 god.
- Energetski razred: u izradi
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Balkon/lođa/terasa: da
- Stil gradnje: moderan
- Roletne na struju
- Lift: da
- Pristup invalidima: da
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Vrt: vlastiti
- Parking: da
- Okućnica: zajednička
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: da
- Popločena: kamen/keramika
- Navodnjavanje
- Kapija: automatska
- Bazen: ne
- Struja
- Voda
- Pričuva
- Komunalije
- Podno grijanje: Toplinska pumpa
- Ventil konvektori (Fan coil)
- djelomično otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Udaljenost od mora: do 300m od mora m
- U blizini centra
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini bolnice
- U blizini crkve
- U blizini mora/plaže
- U blizini parka/šume
