- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/Apartman
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 2
- Kupaonica:
- 2
- WC:
- 1
- Kat:
- 2
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 658.000€ (PDV uključen)
- Površina:
- 116 m2
Istra, Rovinj,
Na atraktivnoj lokaciji u Rovinju, koja spaja blizinu centra grada, mora i svih važnih sadržaja, prodaje se dvoetažni stan na drugom katu moderne stambene zgrade. Plaže su udaljene svega nekoliko minuta hoda, dok su centar grada, trgovine, restorani i sadržaji potrebni za svakodnevni život lako dostupni. Lokacija pruža odličan spoj praktičnosti, komfora i ugodnog boravka u blizini mora.
Stan ima ukupnu obračunsku površinu od 116 m² i organiziran je kroz dvije etaže, što mu daje dodatnu funkcionalnost i osjećaj privatnosti. Donja etaža zamišljena je kao glavni stambeni prostor, gdje se nalazi otvoreni dnevni dio koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz izlaz na lođu. Na istoj etaži smještene su i dvije spavaće sobe, kupaonica, zaseban WC, praonica i hodnik, pa je prostor vrlo praktičan za svakodnevni život.
Gornja etaža daje ovoj nekretnini posebnu vrijednost. Ondje se nalazi dodatni prostor koji može služiti kao zona za opuštanje, rekreaciju, radni kutak ili hobi prostor, uz dodatnu kupaonicu i saunu. Poseban dojam ostavlja velika nenatkrivena terasa koja pruža obilje prostora za boravak na otvorenom, sunčanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života. Upravo ta gornja etaža stanu daje karakter koji se rijetko pronalazi u klasičnim stanovima.
Stan će biti izveden prema idejnom projektu uređenja, uz pažljivo odabrane materijale i opremu. Predviđena je vrhunska talijanska keramika, sanitarije visoke kvalitete, aluminijska stolarija s troslojnim ostakljenjem, podno grijanje putem dizalice topline te hlađenje klima uređajima. Takva oprema osigurava visok standard stanovanja i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta. Upravo kombinacija dvoetažnog rasporeda, wellness zone sa saunom, velike terase, moderne novogradnje, kvalitetne opreme i blizine mora čini ovaj stan posebno zanimljivim izborom na rovinjskom tržištu.
Ova nekretnina odličan je izbor za kupce koji traže više od klasičnog stana – suvremen dom s dodatnim prostorom za uživanje, kvalitetnom izvedbom i dugoročnom vrijednošću. Pogodna je za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao kvalitetna investicija na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.
Predviđeni završetak gradnje je početkom 2027. godine.
Za dodatne informacije i detalje slobodno nam se obratite.
- U sustavu PDV-a
- Cijena ključ u ruke
- Godina izgradnje: 2027 god.
- Energetski razred: u izradi
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja sa prozorom
- Hodnik
- Balkon/lođa/terasa: da
- Površina balkona/lođe/terase: 7+ 29 m²
- Stil gradnje: moderan
- Pametna kuća
- Roletne na struju
- Lift: da
- Pristup invalidima: ne
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Vrt: vlastiti
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Parking (broj): 1
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Kapija: automatska
- Bazen: ne
- Struja
- Voda
- Pričuva
- Komunalije
- Podno grijanje: Toplinska pumpa
- Etažno podno
- Klima uređaj
- Struja
- Toplinska pumpa
- djelomično otvoren pogled
- Pogled na more: da
- Udaljenost od mora: do 500m od mora m
- U blizini centra
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini crkve
- U blizini mora/plaže
- U blizini parka/šume
