ID Kod1042-146
- Lokacija:
- Svetvinčenat
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/Apartman
- Ukupan broj soba:
- 2
- Spavaće sobe:
- 2
- Kupaonica:
- 1
- Kat:
- 2
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
298.000€
265.000€
- Površina:
- 105,80 m2
Cijena
298.000€
265.000€
Istra, Svetvinčenat, jedinstvena prilika, stan i poslovni prostor u srcu Svetvinčenta
Na prodaju je pravi raritet na tržištu – prostrani i jedinstveni stan od 88 m2 na drugom katu i poslovni prostor od 18 m2 u prizemlju zgrade - smještenih u samom srcu Svetvinčenta, s očaravajućim pogledom na jedan od najljepših trgova u Istri.
Stan se nalazi u zgradi iz 19. stoljeća, koja je nekada služila kao škola, a prostor današnjeg stana bio je biblioteka s impresivnim stropovima visokim čak četiri metra. Svi prozori otvaraju se prema glavnom trgu i pružaju nezaboravne poglede na venecijanski kaštel Morosini-Grimani iz 15. stoljeća, crkvu, loggiu i stari kameni bunar.
Atmosfera mjesta jednostavno je bezvremenska.
Stan površine 87,80 m² smješten je na drugom katu zgrade, a uz njega se prodaje i poslovni prostor u prizemlju od 18,20 m², kao i velika terasa površine 14,56 m² s isključivim pristupom. S terase se pruža pogled prema jugu, sve do mora i otočića Dvije sestrice ispred Veštra – prizor koji oduzima dah, osobito u večernjim satima.
Unutrašnjost stana uređena je s posebnom pažnjom i vrhunskom opremom. Potpuno je opremljen s dvije spavaće sobe, kuhinjom po mjeri i svim potrebnim aparatima, uključujući perilicu rublja u kupaonici. Grijanje je riješeno učinkovitim električnim radijatorima iz Skandinavije, a stan se prodaje u potpunosti namješten – s lounge namještajem za terasu, plinskim grilom i svim detaljima potrebnim za ugodan život ili turističko iznajmljivanje.
Posebnu vrijednost daje činjenica da je kuća temeljito sanirana krajem 90-ih godina od strane renomirane inženjerske firme. Vlasnici su već tada, umjesto standardnog roh-bau izvedenog stanja, uložili u visokovrijedne materijale i rješenja: masivni hrastov parket, kvalitetna masivna ulazna vrata sa sigurnosnim zatvaranjem i izlaz na veliku privatnu terasu. Sve ove posebnosti daju stanu karakter i vrijednost koji se teško mogu pronaći na tržištu.
Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji – iako je smještena direktno na glavnom trgu, promet ispred kuće je vrlo umjeren, a iza zgrade prolazi jednosmjerna ulica. Zahvaljujući položaju, ovdje imate sve na dohvat ruke: restorane, pizzerije, kafiće, trgovine i kulturne znamenitosti.
Ovo nije samo nekretnina – ovo je dio povijesti, mjesto s dušom i posebnom pričom. Za one koji traže autentičnost, karakter i luksuz u srcu Istre, ovo je prilika koja se ne ponavlja.
Na prodaju je pravi raritet na tržištu – prostrani i jedinstveni stan od 88 m2 na drugom katu i poslovni prostor od 18 m2 u prizemlju zgrade - smještenih u samom srcu Svetvinčenta, s očaravajućim pogledom na jedan od najljepših trgova u Istri.
Stan se nalazi u zgradi iz 19. stoljeća, koja je nekada služila kao škola, a prostor današnjeg stana bio je biblioteka s impresivnim stropovima visokim čak četiri metra. Svi prozori otvaraju se prema glavnom trgu i pružaju nezaboravne poglede na venecijanski kaštel Morosini-Grimani iz 15. stoljeća, crkvu, loggiu i stari kameni bunar.
Atmosfera mjesta jednostavno je bezvremenska.
Stan površine 87,80 m² smješten je na drugom katu zgrade, a uz njega se prodaje i poslovni prostor u prizemlju od 18,20 m², kao i velika terasa površine 14,56 m² s isključivim pristupom. S terase se pruža pogled prema jugu, sve do mora i otočića Dvije sestrice ispred Veštra – prizor koji oduzima dah, osobito u večernjim satima.
Unutrašnjost stana uređena je s posebnom pažnjom i vrhunskom opremom. Potpuno je opremljen s dvije spavaće sobe, kuhinjom po mjeri i svim potrebnim aparatima, uključujući perilicu rublja u kupaonici. Grijanje je riješeno učinkovitim električnim radijatorima iz Skandinavije, a stan se prodaje u potpunosti namješten – s lounge namještajem za terasu, plinskim grilom i svim detaljima potrebnim za ugodan život ili turističko iznajmljivanje.
Posebnu vrijednost daje činjenica da je kuća temeljito sanirana krajem 90-ih godina od strane renomirane inženjerske firme. Vlasnici su već tada, umjesto standardnog roh-bau izvedenog stanja, uložili u visokovrijedne materijale i rješenja: masivni hrastov parket, kvalitetna masivna ulazna vrata sa sigurnosnim zatvaranjem i izlaz na veliku privatnu terasu. Sve ove posebnosti daju stanu karakter i vrijednost koji se teško mogu pronaći na tržištu.
Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji – iako je smještena direktno na glavnom trgu, promet ispred kuće je vrlo umjeren, a iza zgrade prolazi jednosmjerna ulica. Zahvaljujući položaju, ovdje imate sve na dohvat ruke: restorane, pizzerije, kafiće, trgovine i kulturne znamenitosti.
Ovo nije samo nekretnina – ovo je dio povijesti, mjesto s dušom i posebnom pričom. Za one koji traže autentičnost, karakter i luksuz u srcu Istre, ovo je prilika koja se ne ponavlja.
- Cijena ključ u ruke
- Godina izgradnje: 1900 god.
- Energetski razred: u izradi
- Balkon/lođa/terasa: da
- Površina balkona/lođe/terase: 14 m²
- Stil gradnje: stara vila
- Lift: ne
- Pristup invalidima: ne
- Dimnjak: da
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
- Vrt: nema
- Parking: ne
- Okućnica: nema okućnice
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Bazen: ne
- Struja
- Voda
- Komunalije
- Klasično
- Klima uređaj
- Struja
- Norveški radijatori
- otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Pogled na: venecijanski kaštel Morosini-Grimani
- Pogled - prekrasan!
- Centar
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini trgovine
- U blizini crkve
- U blizini parka/šume
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.