- Lokacija:
- Vodnjan
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/Apartman
- Ukupan broj soba:
- 3
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 2
- Kat:
- 1
- Ukupno katova:
- 3
- Cijena:
- 227.000€ (PDV uključen)
- Površina:
- 82 m2
- Površina okućnice:
- 8 m2
U povijesnoj jezgri Vodnjana, svega desetak minuta vožnje od Pule, prodaju se dvije potpuno zasebne i neovisne stambene jedinice – prostran stan na prvom katu i praktična garsonijera u prizemlju.
Ova kombinacija predstavlja izvrsnu priliku za kupnju dvaju stanova po cijeni jednog. Nekretnine su pogodne za turistički ili dugoročni najam, kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja ili za članove iste obitelji koji žele živjeti pod istim krovom, ali uz potpunu privatnost. Obje stambene jedinice imaju vlastiti zaseban ulaz.
Kuća je pažljivo renovirana i uređena uz veliku posvećenost detaljima. Izvedeni su novi krov i fasada, postavljena su nova stubišta, obnovljene su instalacije te ugrađene kvalitetne keramičke pločice i nova stolarija s dvostrukim ostakljenjem.
Izvorni kameni zidovi pažljivo su sačuvani i istaknuti, dajući prostorima toplinu, karakter i autentičan mediteranski ugođaj. Određene završne detalje budući vlasnik može prilagoditi vlastitim željama i potrebama.
Prizemlje – garsonijeraU prizemlju se nalazi zasebna garsonijera površine 22 m². Sastoji se od glavne prostorije u kojoj su povezani kuhinja, dnevni i spavaći dio te kupaonice s WC-om.
Zahvaljujući vlastitom ulazu, garsonijera se može koristiti kao potpuno neovisan prostor za turistički ili dugoročni najam, smještaj za goste ili člana obitelji.
Prvi kat – stan s dvije spavaće sobeNa prvom katu smješten je prostran i udoban stan površine 60 m².
Kuhinja i dnevni boravak povezani su u svijetao i skladan otvoreni prostor, idealan za obiteljska okupljanja, druženje ili opuštanje nakon dana provedenog uz more.
Stan raspolaže s dvije udobne spavaće sobe i kupaonicom. Poseban šarm daje mu terasa s tradicionalnom istarskom cisternom, do koje se dolazi stepenicama izravno iz kuhinje i dnevnog boravka. Na taj se način unutarnji i vanjski prostor prirodno povezuju.
Dvije stambene jedinice zajedno nude ukupno 82 m² stambene površine. Funkcionalan raspored i potpuno odvojeni ulazi omogućuju njihovo neovisno korištenje, pružajući budućem vlasniku mogućnost stanovanja u većem stanu i iznajmljivanja garsonijere ili ostvarivanja prihoda od najma obje nekretnine.
- U sustavu PDV-a
- Cijena ključ u ruke
- Godina izgradnje: 1900 god.
- Energetski razred: u izradi
- Kupaonica sa prozorom
- Galerija
- Kuhinja
- Kuhinja sa prozorom
- Hodnik
- Balkon/lođa/terasa: da
- Površina balkona/lođe/terase: 8 m²
- Stil gradnje: klasičan
- Lift: ne
- Pristup invalidima: da
- Dimnjak: ne
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Vrt: vlastiti
- Parking: ne
- Okućnica: u vlasništvu
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Popločena: kamen/keramika
- Bazen: ne
- Struja
- Voda
- Grijanje
- Klasično
- Klima uređaj
- Ventil konvektori (Fan coil)
- Pogled na more: ne
- Udaljenost od mora: do 5km od mora m
- Centar
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini bolnice
- U blizini crkve
- U blizini parka/šume
