- Lokacija:
- Vodnjan
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/Apartman
- Ukupan broj soba:
- 3
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 2
- Kat:
- 2
- Ukupno katova:
- 3
- Cijena:
- 220.000€ (PDV uključen)
- Površina:
- 88 m2
- Površina okućnice:
- 10 m2
U povijesnoj jezgri Vodnjana, svega desetak minuta vožnje od Pule, prodaju se dvije potpuno zasebne i neovisne stambene jedinice – prostrana mansarda na drugom katu i studio apartman u prizemlju.
Ova zanimljiva kombinacija predstavlja odličnu priliku za kupnju dvaju apartmana po cijeni jednog. Nekretnina je pogodna za turistički ili dugoročni najam, kombinaciju vlastitog stanovanja i iznajmljivanja, kao i za dvije generacije koje žele živjeti blizu, ali uz potpunu privatnost. Svaki apartman ima vlastiti zaseban ulaz.
Kuća je pažljivo renovirana uz očuvanje izvornog istarskog karaktera. Izvedeni su novi krov i fasada, postavljena su nova stubišta, obnovljene su instalacije te ugrađene kvalitetne keramičke pločice i nova stolarija s dvostrukim ostakljenjem.
Izvorni kameni zidovi pažljivo su sačuvani i istaknuti, dajući interijerima toplinu, karakter i prepoznatljiv mediteranski ugođaj. Određene završne detalje budući vlasnik može urediti prema vlastitim željama i potrebama.
Prizemlje – studio apartmanU prizemlju se nalazi studio apartman površine 33 m². Sastoji se od kuhinje, dnevnog i spavaćeg dijela uređenih u otvorenom konceptu te kupaonice s WC-om.
Apartmanu pripada privatna terasa površine približno 8 m², koja pruža ugodan prostor za jutarnju kavu, odmor ili druženje na otvorenom.
Drugi kat – mansardaNa drugom katu nalazi se prostrana mansarda površine 55 m² s visokim stropovima, koji prostoru daju poseban osjećaj prozračnosti i obilje prirodne svjetlosti.
Mansarda se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka uređenih u otvorenom konceptu, jedne velike spavaće sobe te iznimno prostrane kupaonice.
Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu površine približno 10 m² s djelomično otvorenim pogledom. Terasa je idealno mjesto za jutarnju kavu, dnevni odmor ili uživanje u toplim ljetnim večerima.
Dvije jedinice zajedno nude ukupno 88 m² stambene površine i dvije privatne terase. Mogu se koristiti potpuno odvojeno, što novom vlasniku pruža mogućnost ostvarivanja prihoda od dvije nekretnine ili kombiniranja vlastitog stanovanja s turističkim ili dugoročnim najmom.
- U sustavu PDV-a
- Cijena ključ u ruke
- Godina izgradnje: 1900 god.
- Energetski razred: u izradi
- Kupaonica sa prozorom
- Galerija
- Kuhinja
- Kuhinja sa prozorom
- Hodnik
- Balkon/lođa/terasa: da
- Površina balkona/lođe/terase: 20 m²
- Stil gradnje: klasičan
- Lift: ne
- Pristup invalidima: da
- Dimnjak: ne
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Vrt: vlastiti
- Parking: ne
- Okućnica: u vlasništvu
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Popločena: kamen/keramika
- Bazen: ne
- Struja
- Klasično
- Klima uređaj
- Struja
- Ventil konvektori (Fan coil)
- djelomično otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Udaljenost od mora: do 5km od mora m
- Centar
- Predgrađe
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini bolnice
- U blizini crkve
- U blizini parka/šume
