- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/Apartman
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 3
- WC:
- 1
- Kat:
- 1
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 1.710.000€ (PDV uključen)
- Površina:
- 193 m2
Istra, Rovinj, luksuzan stan s pogledom na more
U Rovinju, na iznimno kvalitetnoj i traženoj lokaciji, prodaje se luksuzan stan na prvom katu moderne novogradnje s ukupno četiri stambene jedinice. Riječ je o nekretnini koja spaja vrhunsku arhitekturu, prostranost, pogled na more i visoki standard stanovanja, u ambijentu koji pruža mir, privatnost i osjećaj prave premium rezidencije.
Stan se ističe iznimno komfornom površinom i promišljenim rasporedom. Ukupna unutarnja površina iznosi 163,04 m², dok terasa ima dodatnih 29,84 m², čime ukupna površina etaže iznosi 192,88 m². Središnji dio stana čini impresivan open space dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom površine 67,38 m², otvoren prema prostranoj terasi s pogledom na more.
Upravo je dnevni dio jedna od najvećih vrijednosti ovog stana. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i stvaraju snažnu vezu između interijera, terase i pogleda. Prostor je osmišljen kao elegantna zona za svakodnevni život, druženje i uživanje, dok terasa postaje prirodni nastavak interijera – mjesto za jutarnju kavu, mirne večeri i mediteranski ritam života s pogledom prema moru i rovinjskim vizurama.
Spavaći dio stana sastoji se od tri spavaće sobe, pri čemu svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Takav raspored pruža iznimnu razinu privatnosti i komfora, kako za obiteljski život, tako i za goste. Glavna spavaća soba posebno se ističe svojom površinom, osjećajem prostranosti i pogledom koji dodatno naglašava luksuz svakodnevnog boravka.
Uz tri en suite spavaće sobe, stan raspolaže i gostinjskim WC-om, utility prostorijom te dodatnim ulaznim i komunikacijskim zonama koje prostor čine vrlo funkcionalnim i dobro organiziranim. Svaki dio stana pažljivo je promišljen kako bi se dobio sklad između reprezentativnog dnevnog prostora i privatne, mirnije zone za odmor.
Interijer je zamišljen u suvremenom, profinjenom i nenametljivo luksuznom stilu. Topli drveni elementi, neutralni tonovi, velike staklene površine, elegantna rasvjeta i pažljivo odabrani materijali stvaraju atmosferu smirenog luksuza. Ovo nije prostor koji želi impresionirati samo veličinom, već i osjećajem – svjetlom, pogledom, proporcijama i skladom.
Zgrada je građena s visokim standardom izvedbe i opremljena liftom. Vanjski otvori izvedeni su aluminijskom bravarijom Schüco, ulazna vrata stanova su vatrootporna i protuprovalna, a posebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti, izolaciji i kvaliteti završnih materijala.
Stan ima sustav podnog grijanja, dodatno grijanje i hlađenje putem ventilokonvektora, odnosno fan coil sustava, a priprema tople vode povezana je s toplinskim pumpama Mitsubishi. Svaki stan ima i vlastiti depurator pitke vode, što dodatno podiže standard svakodnevnog korištenja.
Stanu pripadaju garaža u podrumu zgrade i spremište. Kombinacija velike površine, pogleda na more, prostrane terase, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, lifta, garaže i samo četiri stana u zgradi čini ovu nekretninu posebno rijetkom na rovinjskom tržištu.
Ovo je stan za kupca koji traži više od klasične novogradnje – luksuzan, prostran i elegantan dom s pogledom na more, vrhunskim tehničkim standardom i osjećajem privatnosti. Idealan je za život tijekom cijele godine, profinjen odmor u Istri ili kao dugoročno vrijedna investicija u jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.
Javite se za više informacija i dogovor oko privatnog razgledavanja.
- U sustavu PDV-a
- Cijena ključ u ruke
- Godina izgradnje: 2028 god.
- Energetski razred: u izradi
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Balkon/lođa/terasa: da
- Stil gradnje: moderan
- Roletne na struju
- Lift: da
- Pristup invalidima: da
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Vrt: vlastiti
- Parking: da
- Okućnica: zajednička
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: da
- Popločena: kamen/keramika
- Navodnjavanje
- Kapija: automatska
- Bazen: ne
- Struja
- Voda
- Pričuva
- Komunalije
- Podno grijanje: Toplinska pumpa
- Ventil konvektori (Fan coil)
- djelomično otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Udaljenost od mora: do 300m od mora m
- U blizini centra
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini bolnice
- U blizini crkve
- U blizini mora/plaže
- U blizini parka/šume
