ID Kod1042-171
- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/Apartman
- Ukupan broj soba:
- 3
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 1
- Kat:
- 1
- Ukupno katova:
- 4
- Cijena:
- 319.000€
- Površina:
- 69 m2
Cijena
319.000€
Istra, Rovinj, centar, dvoetažni stan s tri spavaće sobe, terasa, spremište/studio
U samom srcu starog grada Rovinja, u mirnoj i autentičnoj slijepoj ulici bez prometa, prodaje se ovaj uistinu unikatan stan koji savršeno spaja povijesni šarm i moderan način života. Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od mora, šetnice, restorana, galerija i svih sadržaja koje stari grad nudi, a istovremeno pruža mir i privatnost zahvaljujući poziciji u starogradskoj jezgri.
Riječ je o potpuno renoviranom dvoetažnom stanu smještenom na prvom i drugom katu, ukupne površine 60 m². Interijer stana osmišljen je s posebnom pažnjom na funkcionalnost i estetiku. U prizemnoj etaži nalazi se prostran i svijetao dnevni boravak povezan s modernom i potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica s tušem te prva spavaća soba s bračnim krevetom. Posebnu vrijednost ovom stanu daje izlaz iz dnevnog dijela na terasu u vlasništvu grada, čiji pristup ima isključivo ovaj stan. Idealno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje nakon dana provedenog u gradu. Zbog svoje orijentacije, na terasi je moguće boraviti u bilo koje doba dana, u miru i tišini.
Na gornjoj etaži smještena je druga spavaća soba s bračnim krevetom te dječja soba koja se može iskoristiti i kao ured ili gostinjski prostor - ovisno o željama budućeg vlasnika. Dodatnu funkcionalnost na istoj etaži daju i otvorena garderoba s obiljem prostora za pohranu te gostinjski WC.
Stan je u potpunosti obnovljen tijekom 2023 i 2024. godine s novim električnim instalacijama, dvostrukim ostakljenjem, kvalitetnim podovima i modernim namještajem koji je uključen u cijenu. Opremljen je klima uređajima na obje etaže, brzim optičkim internetom brzine 1 Gbit/s, pametnim televizorima te suvremenim NUKI sustavom zaključavanja, što ga čini idealnim i za privatno korištenje i za turistički najam visoke kategorije.
Posebnu dodatnu vrijednost daje prostor u prizemlju zgrade, ukupne površine 9 m2. Prostor je kvalitetno uređen i izoliran te se trenutno koristi kao studio. Ima vlastiti ulaz, jedan veliki prozor, kupaonicu s tušem, ormar i krevet. Prostor se može koristiti kao gostinjska jedinica, radni prostor ili praktično spremište, pružajući rijetku fleksibilnost u staroj gradskoj jezgri koja je uređena na taj način.
Ovaj stan u Rovinju predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže unikatan stan u srcu grada s mogućnošću tri spavaće sobe, terasom i dodatnim studijem. Može se iskoristiti bilo kao luksuzni drugi dom, elegantan gradski apartman ili kao sigurna investicija u jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.
U samom srcu starog grada Rovinja, u mirnoj i autentičnoj slijepoj ulici bez prometa, prodaje se ovaj uistinu unikatan stan koji savršeno spaja povijesni šarm i moderan način života. Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od mora, šetnice, restorana, galerija i svih sadržaja koje stari grad nudi, a istovremeno pruža mir i privatnost zahvaljujući poziciji u starogradskoj jezgri.
Riječ je o potpuno renoviranom dvoetažnom stanu smještenom na prvom i drugom katu, ukupne površine 60 m². Interijer stana osmišljen je s posebnom pažnjom na funkcionalnost i estetiku. U prizemnoj etaži nalazi se prostran i svijetao dnevni boravak povezan s modernom i potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica s tušem te prva spavaća soba s bračnim krevetom. Posebnu vrijednost ovom stanu daje izlaz iz dnevnog dijela na terasu u vlasništvu grada, čiji pristup ima isključivo ovaj stan. Idealno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje nakon dana provedenog u gradu. Zbog svoje orijentacije, na terasi je moguće boraviti u bilo koje doba dana, u miru i tišini.
Na gornjoj etaži smještena je druga spavaća soba s bračnim krevetom te dječja soba koja se može iskoristiti i kao ured ili gostinjski prostor - ovisno o željama budućeg vlasnika. Dodatnu funkcionalnost na istoj etaži daju i otvorena garderoba s obiljem prostora za pohranu te gostinjski WC.
Stan je u potpunosti obnovljen tijekom 2023 i 2024. godine s novim električnim instalacijama, dvostrukim ostakljenjem, kvalitetnim podovima i modernim namještajem koji je uključen u cijenu. Opremljen je klima uređajima na obje etaže, brzim optičkim internetom brzine 1 Gbit/s, pametnim televizorima te suvremenim NUKI sustavom zaključavanja, što ga čini idealnim i za privatno korištenje i za turistički najam visoke kategorije.
Posebnu dodatnu vrijednost daje prostor u prizemlju zgrade, ukupne površine 9 m2. Prostor je kvalitetno uređen i izoliran te se trenutno koristi kao studio. Ima vlastiti ulaz, jedan veliki prozor, kupaonicu s tušem, ormar i krevet. Prostor se može koristiti kao gostinjska jedinica, radni prostor ili praktično spremište, pružajući rijetku fleksibilnost u staroj gradskoj jezgri koja je uređena na taj način.
Ovaj stan u Rovinju predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže unikatan stan u srcu grada s mogućnošću tri spavaće sobe, terasom i dodatnim studijem. Može se iskoristiti bilo kao luksuzni drugi dom, elegantan gradski apartman ili kao sigurna investicija u jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.
- Cijena ključ u ruke
- Godina izgradnje: 1920 god.
- Energetski razred: u izradi
- Spremište
- Balkon/lođa/terasa: da
- Površina balkona/lođe/terase: 8 m²
- Stil gradnje: moderan
- Alarm
- Video nadzor
- Lift: ne
- Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
- Dimnjak: ne
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
- Vrt: nema
- Parking: ne
- Okućnica: zajednička
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Popločena: kamen/keramika
- Bazen: ne
- Struja
- Voda
- Komunalije
- Klima uređaj
- Struja
- Pogled na more: ne
- Udaljenost od mora: 2.red m
- Centar
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini bolnice
- U blizini crkve
- U blizini mora/plaže
- U blizini parka/šume
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.