ID Kod1018-1549
- Lokacija:
- Žminj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 3
- Spavaće sobe:
- 2
- Kupaonica:
- 2
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 545.000€
- Površina:
- 119 m2
- Površina okućnice:
- 664 m2
Cijena
545.000€
Istra, Žminj, okolica -
U zelenom i mirnom dijelu okolice Žminja, u samom srcu Istre, nastaje kuća koja spaja ono što kupci najviše traže: privatnost, komfor i autentičan istarski karakter. Ovo je lokacija za one koji žele svakodnevicu bez buke i gužve, s dovoljno prostora oko kuće da se život preseli vani – na terasu, uz bazen, u vrt – i da sve djeluje opušteno, skladno i “na svome”.
Kuća se gradi u tipičnom istarskom stilu, s naglaskom na materijale i detalje koji joj daju toplinu i trajnost: drveno krovište, izolacija kamenom vunom, istarska kupa i fasada u kombinaciji s kamenom. Planirana je ugodna cjelogodišnja funkcionalnost – podno grijanje u prizemlju i na katu te klimatizacija u svakoj sobi i dnevnom prostoru. Interijer je zamišljen vrlo praktično: predvorje, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni WC, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kuhinjska ostava, strojarnica bazena, kotlovnica s vešerajem te dodatno spremište predviđeno za potrebe održavanja okućnice. Posebna vrijednost je i vanjska ljetna kuhinja s kaminom – mjesto koje kući daje onaj pravi istarski “gušt” i produžuje sezonu druženja.
Parcela površine 665 m² osigurava lijepu mjeru privatnosti i prostora, a okućnica je planirana uređena, sa zasađenom travom i biljem te navodnjavanjem. Bazen dimenzija 7 x 3 m s plažom obloženom kamenom prirodno postaje centar dvorišta, dok je natkriveni parking predviđen za dva automobila, popločen tlakovcem. Ulazni portun je na elektro motor, daljinski upravljan, stolarija je drvena (unutarnja i vanjska), podovi su keramički, stepenice kamene, a rukohvati i ograde od kovanog željeza – detalji koji cijeloj priči daju ozbiljnost i završni “premium” dojam. Kuća se prodaje kompletno uređena i završena s montiranom vanjskom rasvjetom, dok namještaj i unutarnja rasvjeta nisu uključeni u cijenu. Planirani rok završetka je 2027., a cijena u pretprodaji iznosi 545.000 EUR.
Ovo je nekretnina koja ima smisla i kao dom i kao investicija: tipologija s dvije spavaće sobe i više sanitarija, bazen, ljetna kuhinja i kvalitetni materijali stvaraju kombinaciju koju tržište prepoznaje, a vlasniku ostavljaju komfor minimalne brige i maksimalnog uživanja – privatno ili kroz najam.
Ako tražite novogradnju s istarskim potpisom, kvalitetnom izvedbom i sadržajima koji podižu vrijednost kroz vrijeme, javite mi se za više informacija i dogovor razgleda.
U zelenom i mirnom dijelu okolice Žminja, u samom srcu Istre, nastaje kuća koja spaja ono što kupci najviše traže: privatnost, komfor i autentičan istarski karakter. Ovo je lokacija za one koji žele svakodnevicu bez buke i gužve, s dovoljno prostora oko kuće da se život preseli vani – na terasu, uz bazen, u vrt – i da sve djeluje opušteno, skladno i “na svome”.
Kuća se gradi u tipičnom istarskom stilu, s naglaskom na materijale i detalje koji joj daju toplinu i trajnost: drveno krovište, izolacija kamenom vunom, istarska kupa i fasada u kombinaciji s kamenom. Planirana je ugodna cjelogodišnja funkcionalnost – podno grijanje u prizemlju i na katu te klimatizacija u svakoj sobi i dnevnom prostoru. Interijer je zamišljen vrlo praktično: predvorje, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni WC, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kuhinjska ostava, strojarnica bazena, kotlovnica s vešerajem te dodatno spremište predviđeno za potrebe održavanja okućnice. Posebna vrijednost je i vanjska ljetna kuhinja s kaminom – mjesto koje kući daje onaj pravi istarski “gušt” i produžuje sezonu druženja.
Parcela površine 665 m² osigurava lijepu mjeru privatnosti i prostora, a okućnica je planirana uređena, sa zasađenom travom i biljem te navodnjavanjem. Bazen dimenzija 7 x 3 m s plažom obloženom kamenom prirodno postaje centar dvorišta, dok je natkriveni parking predviđen za dva automobila, popločen tlakovcem. Ulazni portun je na elektro motor, daljinski upravljan, stolarija je drvena (unutarnja i vanjska), podovi su keramički, stepenice kamene, a rukohvati i ograde od kovanog željeza – detalji koji cijeloj priči daju ozbiljnost i završni “premium” dojam. Kuća se prodaje kompletno uređena i završena s montiranom vanjskom rasvjetom, dok namještaj i unutarnja rasvjeta nisu uključeni u cijenu. Planirani rok završetka je 2027., a cijena u pretprodaji iznosi 545.000 EUR.
Ovo je nekretnina koja ima smisla i kao dom i kao investicija: tipologija s dvije spavaće sobe i više sanitarija, bazen, ljetna kuhinja i kvalitetni materijali stvaraju kombinaciju koju tržište prepoznaje, a vlasniku ostavljaju komfor minimalne brige i maksimalnog uživanja – privatno ili kroz najam.
Ako tražite novogradnju s istarskim potpisom, kvalitetnom izvedbom i sadržajima koji podižu vrijednost kroz vrijeme, javite mi se za više informacija i dogovor razgleda.
Status nekretnine
- Godina izgradnje: 2027 god.
- Energetski razred: u izradi
- Kuhinja
- Spremište
- Hodnik
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: samostojeća
- Stil gradnje: klasičan
- Alarm
- Pristup invalidima: ne
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Parking (broj): 2
- Natkriveni parking: da
- Garaža: ne
- Popločena: kamen/keramika
- Kapija: automatska
- Bazen: da
- Bazen: vlastiti
- Veličina bazena: 21
- Voda: Slatka
- Strojarnica: ukopana
- Automatika: da
- Uređenje plaže: kamen
- Struja
- Voda
- Podno grijanje: Toplinska pumpa
- Etažno podno
- Klima uređaj
- Struja
- Toplinska pumpa
- otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Udaljenost od mora: više od 1km od mora m
- Predgrađe
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini parka/šume
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.