- Lokacija:
- Poreč
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 3
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 495.000€
- Površina:
- 120 m2
U mirnom i zelenom okruženju Istre smjestila se ova moderna samostojeća vila koja uspješno spaja suvremeni dizajn, privatnost i odličan potencijal za turistički najam.
Vila je izgrađena 2019. godine i prostire se na 120 m² stambene površine, dok uređena i potpuno ograđena okućnica od približno 500 m² pruža dovoljno prostora za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Interijer je moderno i funkcionalno uređen te obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe i tri kupaonice. Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, što omogućuje novom vlasniku korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Vanjski prostor predstavlja jednu od glavnih prednosti nekretnine. Uređena okućnica pruža visok stupanj privatnosti, dok centralno mjesto zauzima bazen dimenzija 8 × 4 m sa sunčalištem. Natkrivena terasa idealna je za ljetna druženja i obroke na otvorenom, a dodatnu vrijednost pruža i vanjski prostor za roštilj.
Vila je kategorizirana s 4 zvjezdice i već se koristi za turistički najam, što je čini zanimljivom opcijom za kupca koji želi kombinirati vlastito korištenje s ostvarivanjem prihoda od najma.
Osnovne karakteristike: 120 m² stambene površine, cca 500 m² okućnice, 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, bazen 8 × 4 m, natkrivena terasa, uređena i ograđena okućnica, prostor za roštilj, 2 parkirna mjesta, potpuno namještena i opremljena, klimatizirana, uporabna dozvola.
Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Istre, svega 15 km od Poreča i približno 7 km od mora. Lokacija pruža idealan omjer privatnosti i dostupnosti – dovoljno udaljena od gradske gužve za potpuni odmor, a istovremeno blizu Poreča, mora, plaža, restorana i svih potrebnih sadržaja.
Ova vila odličan je izbor za kupca koji traži gotovu nekretninu za vlastiti odmor, ali i ozbiljan potencijal za turistički najam.
- Godina izgradnje: 2019 god.
- Energetski razred: u izradi
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Hodnik
- Balkon/lođa/terasa: da
- Površina balkona/lođe/terase: 20 m²
- Vrsta nekretnine: samostojeća
- Stil gradnje: moderan
- Alarm
- Video nadzor
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Igralište: Dječje igralište
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Popločena: kamen/keramika
- Navodnjavanje
- Bazen: da
- Bazen: vlastiti
- Voda: Slatka
- Strojarnica: ukopana
- Završni materijal: folija
- Podno grijanje: Električno podno
- Klima uređaj
- Struja
- Pogled na more: ne
- U blizini centra
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini trgovine
- U blizini crkve
