ID Kod1042-159
- Lokacija:
- Mrgani, Kanfanar
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 1
- Kupaonica:
- 1
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 220.000€
- Površina:
- 230 m2
- Površina okućnice:
- 650 m2
Cijena
220.000€
AUTOHTONA KAMENA KUĆA U BLIZINI LIMSKOG KANALA — MIR, PRIRODA I AUTENTIČNI ISTARSKI UGOĐAJ
U neposrednoj blizini Limskog kanala, na rubu slikovitog sela smještenog na gotovo 200 m nadmorske visine, nalazi se ova izvanredna autohtona kamena kuća s okućnicom. Okružena je tišinom i zelenilom, s otvorenim pogledom na šumu — idealnim okruženjem za sve koji traže mir, privatnost i autentičan dodir s prirodom.
Ova prostrana kuća, prepuna potencijala, nudi ukupno 230 m² iskoristive površine.
U prizemlju se nalaze dvije autentične konobe, savršene za pretvorbu u dodatni stambeni prostor, wellness, kušaonicu ili prostor za druženje.
Na katu se nalazi uređen stan, kompletno obnovljen 2005. godine (instalacije, fasada, unutarnji radovi). Stan ima dvije terase — prednju i stražnju — uz koju se nalazi i autohtoni bunar. U potpunosti je namješten i odmah useljiv, a opremljen je mjestom za dimnjak i klima uređajem.
Uz kuću se nalazi i kamena štala/garaža površine oko 80 m², potrebna je kompletna renovacija ukoliko bi se pretvorila u stambeni prostor na dva kata. Ali koja pruža brojne mogućnosti — od garaže i radionice do apartmana ili ateljea. U nastavku kompleksa se nalazi i velika garaža površine gotovo 110 m².
Pročelje kuće okrenuto je prema 550 m² velikoj okućnici ograđenoj tradicionalnim kamenim zidom, što prostoru daje poseban autohtoni šarm i potpunu privatnost. Iza kuće nalazi se dodatnih 100 m² okućnice.
Kuća je okrenuta prema jugu, pa je cijeli prednji dio okupan suncem tijekom cijelog dana, uz otvoren pogled na obližnju šumu koja se u tom dijelu prostire niz padinu.
Kuća posjeduje urednu dokumentaciju, ishođeno rješenje o izvedenom stanju, vlastitu vodu i struju, a uz parcelu prolazi optički kabel koji osigurava suvremeni komfor čak i u idiličnom ruralnom okruženju.
Ovo jedinstveno istarsko imanje čeka novog vlasnika koji će prepoznati njegov karakter, udahnuti mu novi život i pretvoriti ga u dom iz snova ili izvrstan turistički projekt.
U neposrednoj blizini Limskog kanala, na rubu slikovitog sela smještenog na gotovo 200 m nadmorske visine, nalazi se ova izvanredna autohtona kamena kuća s okućnicom. Okružena je tišinom i zelenilom, s otvorenim pogledom na šumu — idealnim okruženjem za sve koji traže mir, privatnost i autentičan dodir s prirodom.
Ova prostrana kuća, prepuna potencijala, nudi ukupno 230 m² iskoristive površine.
U prizemlju se nalaze dvije autentične konobe, savršene za pretvorbu u dodatni stambeni prostor, wellness, kušaonicu ili prostor za druženje.
Na katu se nalazi uređen stan, kompletno obnovljen 2005. godine (instalacije, fasada, unutarnji radovi). Stan ima dvije terase — prednju i stražnju — uz koju se nalazi i autohtoni bunar. U potpunosti je namješten i odmah useljiv, a opremljen je mjestom za dimnjak i klima uređajem.
Uz kuću se nalazi i kamena štala/garaža površine oko 80 m², potrebna je kompletna renovacija ukoliko bi se pretvorila u stambeni prostor na dva kata. Ali koja pruža brojne mogućnosti — od garaže i radionice do apartmana ili ateljea. U nastavku kompleksa se nalazi i velika garaža površine gotovo 110 m².
Pročelje kuće okrenuto je prema 550 m² velikoj okućnici ograđenoj tradicionalnim kamenim zidom, što prostoru daje poseban autohtoni šarm i potpunu privatnost. Iza kuće nalazi se dodatnih 100 m² okućnice.
Kuća je okrenuta prema jugu, pa je cijeli prednji dio okupan suncem tijekom cijelog dana, uz otvoren pogled na obližnju šumu koja se u tom dijelu prostire niz padinu.
Kuća posjeduje urednu dokumentaciju, ishođeno rješenje o izvedenom stanju, vlastitu vodu i struju, a uz parcelu prolazi optički kabel koji osigurava suvremeni komfor čak i u idiličnom ruralnom okruženju.
Ovo jedinstveno istarsko imanje čeka novog vlasnika koji će prepoznati njegov karakter, udahnuti mu novi život i pretvoriti ga u dom iz snova ili izvrstan turistički projekt.
- Cijena ključ u ruke
- Godina izgradnje: 1940.2008 god.
- Energetski razred: u izradi
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Hodnik
- Balkon/lođa/terasa: da
- Površina balkona/lođe/terase: 13 m2
- Vrsta nekretnine: samostojeća
- Stil gradnje: autohtoni
- Dimnjak: da
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: djelomično namještena
- Tlocrtna površina nekretnine: 180 m2
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: da
- Bazen: ne
- Struja
- Voda
- Komunalije
- Klima uređaj
- Struja
- Drva
- otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Na osami
- U mirnoj ulici
- U blizini parka/šume
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.