ID Kod1029-470
- Lokacija:
- Bale
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 20
- Spavaće sobe:
- 6
- Kupaonica:
- 6
- WC:
- 4
- Cijena:
- na upit
- Površina:
- 670 m2
- Površina okućnice:
- 1.469 m2
Cijena
na upit
Istra, Rovinj, Bale
Općina Bale smještena je na području između većih gradova Rovinja i Pule sa svojom bogatom ponudom sadržaja potrebnih za život i uživanje. Bale odlikuju vrhunskim prirodnim ljepotama te bogatim kulturnim i arhitektonskim naslijeđem. Na svega par minuta šetnje od kamene starogradske jezgre, nalazi se ova impozantna dizajnerska vila, na odličnoj i mirnoj lokaciji, dok je od netaknutih plaža svega je 5minuta vožnje.
Projektirana i sagrađena kako bi se istaknula, ova nekretnina je svojih 670m2 stambenog prostora podijelila na dvije identične kuće po 335m2, no iste su povezane bogato opremljenim podrumom. Tu se nalazi wellness zona sa unutarnjim grijanim bazenom i saunom, te svim popratnim sadržajima poput tuševa i garderobe. Za opuštanje i druženje zadužen je zajednički prostor sa potpuno opremljenom igraćom zonom, kuhinjom i hladnjakom za vino, biljarom, pikadom, stolnim nogometom, te naposlijetku i sanitarnim čvorovima.
U prizemlju ovih kuća nalazi se veliki dnevni boravak sa kaminom, kuhinja s velikim otokom i blagovaonicom, te ostavom i jednim wc-om. Iz tog dnevnog dijela se izlazi na natkrivenu terasu koja je ovdje smjestila potpuno opremljen vanjski prostor sa stolovima za objedovanje te garniturom za sjedenje kako bi uživali u zelenilu koji okružuje kuću. U sklopu tog vanjskog prostora, strateški se smjestila i vanjska kuhinja/grill zona. Na katovima su po tri spavaće sobe sa garderobama i vlastitim en-suite kupaonicama, a povezane su velikim otvorenim balkonom sa kojeg se pruža nevjerojatan pogled.
Posebnost ove nekretnine je to što su u obje kuće dnevni dio i sobe orijentirani prema zapadu, te velike staklene stijene omogućuju da svjetlosti ovdje ne nedostaje. Ukoliko je svjetlosti previše, te staklene površine mogu se zatamniti.
Okućnica ove nekretnine prati uređenje i opremljenost kuće, tako da da je za svaku kuću na samom ulazu osigurala tri natkrivena parking mjesta te punionicu za automobile. Svaka kuća ima svoj vlastiti infinity bazen sa sunčalištem. Travnjak koji se prostire kroz cijelu okućnicu obje kuće ima sustav za navodnjavanje kako bi to uvijek bilo zeleno i ugodno oku.
Ova ljepotica vrijedna je Vaše pažnje ukoliko tražite visoku kvalitetu, komfor modernih sistema i unikatnost samog dizajna. Trenutačno se koristi u turističkom najmu tokom ljetnih mjeseci, a kako je kategorizirana sa 5 zvjezdica, popunjenost je visoka te je to prilika da investirate u nešto što bi Vam s vremenom povratilo uloženo.
Općina Bale smještena je na području između većih gradova Rovinja i Pule sa svojom bogatom ponudom sadržaja potrebnih za život i uživanje. Bale odlikuju vrhunskim prirodnim ljepotama te bogatim kulturnim i arhitektonskim naslijeđem. Na svega par minuta šetnje od kamene starogradske jezgre, nalazi se ova impozantna dizajnerska vila, na odličnoj i mirnoj lokaciji, dok je od netaknutih plaža svega je 5minuta vožnje.
Projektirana i sagrađena kako bi se istaknula, ova nekretnina je svojih 670m2 stambenog prostora podijelila na dvije identične kuće po 335m2, no iste su povezane bogato opremljenim podrumom. Tu se nalazi wellness zona sa unutarnjim grijanim bazenom i saunom, te svim popratnim sadržajima poput tuševa i garderobe. Za opuštanje i druženje zadužen je zajednički prostor sa potpuno opremljenom igraćom zonom, kuhinjom i hladnjakom za vino, biljarom, pikadom, stolnim nogometom, te naposlijetku i sanitarnim čvorovima.
U prizemlju ovih kuća nalazi se veliki dnevni boravak sa kaminom, kuhinja s velikim otokom i blagovaonicom, te ostavom i jednim wc-om. Iz tog dnevnog dijela se izlazi na natkrivenu terasu koja je ovdje smjestila potpuno opremljen vanjski prostor sa stolovima za objedovanje te garniturom za sjedenje kako bi uživali u zelenilu koji okružuje kuću. U sklopu tog vanjskog prostora, strateški se smjestila i vanjska kuhinja/grill zona. Na katovima su po tri spavaće sobe sa garderobama i vlastitim en-suite kupaonicama, a povezane su velikim otvorenim balkonom sa kojeg se pruža nevjerojatan pogled.
Posebnost ove nekretnine je to što su u obje kuće dnevni dio i sobe orijentirani prema zapadu, te velike staklene stijene omogućuju da svjetlosti ovdje ne nedostaje. Ukoliko je svjetlosti previše, te staklene površine mogu se zatamniti.
Okućnica ove nekretnine prati uređenje i opremljenost kuće, tako da da je za svaku kuću na samom ulazu osigurala tri natkrivena parking mjesta te punionicu za automobile. Svaka kuća ima svoj vlastiti infinity bazen sa sunčalištem. Travnjak koji se prostire kroz cijelu okućnicu obje kuće ima sustav za navodnjavanje kako bi to uvijek bilo zeleno i ugodno oku.
Ova ljepotica vrijedna je Vaše pažnje ukoliko tražite visoku kvalitetu, komfor modernih sistema i unikatnost samog dizajna. Trenutačno se koristi u turističkom najmu tokom ljetnih mjeseci, a kako je kategorizirana sa 5 zvjezdica, popunjenost je visoka te je to prilika da investirate u nešto što bi Vam s vremenom povratilo uloženo.
- U sustavu PDV-a
- Godina izgradnje: 2020 god.
- Energetski razred: A+
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Hodnik
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: samostojeća
- Stil gradnje: moderan
- Alarm
- Kućni wellnes
- Dimnjak: ne
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Lounge
- Parking (broj): 6
- Natkriveni parking: da
- Garaža: ne
- Navodnjavanje
- Kapija: automatska
- Unutarnji bazen
- Bazen: da
- Bazen: vlastiti
- Voda: Slatka
- Strojarnica: vanjska
- Automatika: da
- Završni materijal: keramika
- Uređenje plaže: keramika
- Grijani bazen
- Struja
- Toplinska pumpa
- otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Pogled - prekrasan!
- Udaljenost od mora: više od 1km od mora m
- U blizini centra
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini crkve
- U blizini parka/šume
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.