- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 2
- Kupaonica:
- 1
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 1.200.000€
- Površina:
- 98 m2
- Površina okućnice:
- 300 m2
Istra, Rovinj,
U zelenijem, mirnijem dijelu Rovinja, gdje se ljeto živi u hladu borova i uz zvuk mora, prodaje se nekretnina koja je u ovom gradu istinska rijetkost. Ovdje ne kupujete samo kvadrate, nego lokaciju koju je teško ponoviti i koncept koji u premium segmentu uvijek ima svoju publiku. Do centra dolazite za par minuta vožnje automobilom, dok je plaža udaljena svega 100 m, pa je ovo mjesto na kojem se svakodnevica pretvara u odmor, a odmor u naviku.
Prodaje se polovica kuće, s dva potpuno odvojena ulaza i dva zasebna stana, što donosi iznimnu fleksibilnost i privatnost. Uz nekretninu dolaze dva parkirna mjesta, a dodatna vrijednost je i spremište na okućnici, savršeno za bicikle, opremu za plažu i sve što želite imati uredno i pri ruci. Ukupna netto površina oba stana iznosi približno 74 m² zatvorenog prostora, odnosno ukupno oko 98 m² s pripadajućim terasama, dok kuća izvana ima približno 275 m².
Stan u prizemlju ima oko 41 m² zatvorenog prostora i terasu od 8,10 m². Prostor je vrlo ugodno posložen i odmah djeluje “toplo” i domaće, s open space kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koji se prirodno otvaraju prema terasi. Upravo terasa u prizemlju daje onu posebnu notu mediteranskog mira, idealnu za jutarnju kavu, ručak u hladu ili večernje opuštanje nakon plaže. Odvojena spavaća soba osigurava mir i privatnost, a kupaonica je uredna i praktična.
Stan na prvom katu ima oko 33 m² zatvorenog prostora, terasu od 7,60 m² te dodatnu terasu iz dnevnog boravka površine približno 8 m². Ovaj stan osvaja svjetlom i otvorenošću, a terasa s pogledom prema moru kroz borove daje onaj premium osjećaj zbog kojeg se ovakve nekretnine u Rovinju traže i čuvaju. Dodatna terasa stvara još jedan privatni kutak za sunčanje i mir, kao produžetak dnevnog boravka, i upravo taj “bonus” vanjskog prostora čini razliku u doživljaju.
Ovo je nekretnina koja ima smisla i kao osobni rovinjski luksuz u kojem ćete uživati bez kompromisa, i kao investicija koja ima kvalitetu lokacije, sadržaja i koncepta. Dva stana s odvojenim ulazima omogućuju da jedan dio zadržite za sebe, a drugi pretvorite u stabilan turistički prihod, ili da obje jedinice rade paralelno, uz premium poziciju koja uvijek ima potražnju.
Prilika za one koji traže nešto što se u Rovinju ne pojavljuje često – javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
- Godina izgradnje: 2007 god.
- Energetski razred: u izradi
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja
- Spremište
- Balkon/lođa/terasa: da
- Površina balkona/lođe/terase: 16 m²
- Vrsta nekretnine: dvojna
- Stil gradnje: klasičan
- Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
- Dimnjak: da
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Parking (broj): 2
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Bazen: ne
- Struja
- Voda
- Komunalije
- Klima uređaj
- Struja
- djelomično otvoren pogled
- Pogled na more: da
- Udaljenost od mora: 2.red m
- Predgrađe
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini trgovine
- U blizini bolnice
- U blizini mora/plaže
- U blizini parka/šume
