ID Kod1018-1560
- Lokacija:
- Svetvinčenat
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 10
- Spavaće sobe:
- 5
- Kupaonica:
- 2
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 399.000€
- Površina:
- 520 m2
- Površina okućnice:
- 470 m2
Cijena
399.000€
Istra, Svetvinčenat, okolica
U manjem mjestu nedaleko srednjovjekovnog Svetvinčenta prodaje se nekretnina koja nosi onu rijetku kombinaciju istarskog šarma i velikog, stvarno uporabivog prostora. Svetvinčenat je mjesto koje tijekom sezone živi punim plućima, s događanjima i posjetiteljima, a kroz cijelu godinu pruža mir, sadržaje i osjećaj uređenog, “humanog” života. Upravo zato je ova lokacija odlična za sve koji traže privatnost i svoj tempo, ali žele biti blizu centra istarskih zbivanja.
Nekretnina se sastoji od dvije povezane kuće, svaka sa svojim karakterom i jasnom funkcijom. Prva kuća je obnovljena starina i odmah pri ulazu daje onaj autentični dojam – ulazni predprostor vodi u manju prijamnu sobu u kojoj se nalaze kuhinja i blagovaonica, a zatim u spavaću sobu i kupaonicu. Iz tog dijela izlazi se na stepenište koje ima i zaseban ulaz s prednje strane kuće. U prizemlju se tu nalazi konoba, dok stepenište vodi na kat s dodatne tri spavaće sobe i izlazom prema staroj istarskoj šterni. Ispred kuće, uz natkrivenu terasu, posebno se ističe vanjski kamin – detalj koji prostoru daje toplinu i onaj opušteni “život na selu” u najboljem smislu.
Druga kuća građena je 1986. godine i donosi dodatnu praktičnost i komfor. U prizemlju se nalazi prostrana garaža u koju stanu dva vozila te kotlovnica za centralno grijanje. Na prvom katu je stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom povezanim s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicom, pa ova cjelina može funkcionirati potpuno odvojeno ili kao dio većeg doma, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Na okućnici je još jedan pravi istarski biser – stara “lušijera”, odnosno ljetna kuhinja, idealna za obiteljska druženja, proslave i doček većeg broja gostiju. Uz nju se nalazi nekadašnja komora koju su vlasnici koristili za poslovanje, a koja se vrlo lako može prenamijeniti u dodatni stambeni prostor jer su provedene instalacije, uključujući i sanitarni čvor. Upravo taj raspored i broj postojećih jedinica otvara širok raspon mogućnosti, bez potrebe da se sve kreće “od nule”.
Ovo je nekretnina za nekoga tko ima viziju i traži više kvadrata, više prostora i više opcija – bilo za miran obiteljski život s odvojenim dijelovima za različite generacije, bilo za poslovni koncept u turizmu kroz apartmane, apart-hotel ili neku drugačiju ideju koja koristi prednosti lokacije i blizine Svetvinčenta. Ako želite privatnost i potencijal koji se može razvijati u fazama, ovo je priča koju vrijedi pogledati uživo.
Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
U manjem mjestu nedaleko srednjovjekovnog Svetvinčenta prodaje se nekretnina koja nosi onu rijetku kombinaciju istarskog šarma i velikog, stvarno uporabivog prostora. Svetvinčenat je mjesto koje tijekom sezone živi punim plućima, s događanjima i posjetiteljima, a kroz cijelu godinu pruža mir, sadržaje i osjećaj uređenog, “humanog” života. Upravo zato je ova lokacija odlična za sve koji traže privatnost i svoj tempo, ali žele biti blizu centra istarskih zbivanja.
Nekretnina se sastoji od dvije povezane kuće, svaka sa svojim karakterom i jasnom funkcijom. Prva kuća je obnovljena starina i odmah pri ulazu daje onaj autentični dojam – ulazni predprostor vodi u manju prijamnu sobu u kojoj se nalaze kuhinja i blagovaonica, a zatim u spavaću sobu i kupaonicu. Iz tog dijela izlazi se na stepenište koje ima i zaseban ulaz s prednje strane kuće. U prizemlju se tu nalazi konoba, dok stepenište vodi na kat s dodatne tri spavaće sobe i izlazom prema staroj istarskoj šterni. Ispred kuće, uz natkrivenu terasu, posebno se ističe vanjski kamin – detalj koji prostoru daje toplinu i onaj opušteni “život na selu” u najboljem smislu.
Druga kuća građena je 1986. godine i donosi dodatnu praktičnost i komfor. U prizemlju se nalazi prostrana garaža u koju stanu dva vozila te kotlovnica za centralno grijanje. Na prvom katu je stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom povezanim s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicom, pa ova cjelina može funkcionirati potpuno odvojeno ili kao dio većeg doma, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Na okućnici je još jedan pravi istarski biser – stara “lušijera”, odnosno ljetna kuhinja, idealna za obiteljska druženja, proslave i doček većeg broja gostiju. Uz nju se nalazi nekadašnja komora koju su vlasnici koristili za poslovanje, a koja se vrlo lako može prenamijeniti u dodatni stambeni prostor jer su provedene instalacije, uključujući i sanitarni čvor. Upravo taj raspored i broj postojećih jedinica otvara širok raspon mogućnosti, bez potrebe da se sve kreće “od nule”.
Ovo je nekretnina za nekoga tko ima viziju i traži više kvadrata, više prostora i više opcija – bilo za miran obiteljski život s odvojenim dijelovima za različite generacije, bilo za poslovni koncept u turizmu kroz apartmane, apart-hotel ili neku drugačiju ideju koja koristi prednosti lokacije i blizine Svetvinčenta. Ako želite privatnost i potencijal koji se može razvijati u fazama, ovo je priča koju vrijedi pogledati uživo.
Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Status nekretnine
- Godina izgradnje: 1900.1986 god.
- Energetski razred: u izradi
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Hodnik
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: samostojeća
- Stil gradnje: klasičan
- Pristup invalidima: ne
- Dimnjak: da
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
- Tlocrtna površina nekretnine: 266 m²
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Parking (broj): 3
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: da
- Kapija: ručna
- Bazen: ne
- Struja
- Voda
- Centralno
- Klima uređaj
- Struja
- Drva
- Nafta
- djelomično otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Udaljenost od mora: više od 1km od mora m
- Predgrađe
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini parka/šume
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.