- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 6
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 3
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 520.000€
- Površina:
- 198,18 m2
- Površina okućnice:
- 377 m2
U malom i intimnom istarskom mjestu, okruženom zelenilom i autohtonim kamenim kućama, smještena je ova moderna samostojeća kuća s bazenom. Lokacija je iznimno ugodna, bez buke prometa, okružena prirodom i autentičnim istarskim ambijentom, dok je jedan od najljepših gradova na Jadranu udaljen manje od deset kilometara.
Kuća se prodaje u trenutnoj fazi izgradnje, a kako radovi budu napredovali, tako će se korigirati i prodajna cijena. Budućem vlasniku pruža mogućnost da dovrši nekretninu prema vlastitim željama, uz već izvedene kvalitetne građevinske i instalaterske radove.
Ukupna netto površina kuće iznosi 198,18 m², od čega je 166,94 m² raspoređeno na prizemlje i kat, dok se u podrumu nalazi dodatnih 35,79 m² korisnog prostora. Ukupna površina parcele iznosi 504 m2.
Prizemlje je zamišljeno kao prostran i iznimno svijetao otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te povezuju interijer s prostranom natkrivenom terasom površine 25 m² i bazenom, stvarajući savršen prostor za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. U prizemlju se još nalaze predsoblje i gostinjski toalet, ogromna dnevna soba i kuhinja, spavaća soba s vlastitom kupaonicom te wellness zona s tušem, koja budućim vlasnicima pruža dodatnu razinu komfora i luksuza.
Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, izlazom na terasu i zasebnom Daikin inverter klimom, čime je osigurana maksimalna privatnost i udobnost za sve članove obitelji ili goste. Na istoj etaži nalaze se i praktičan prostor predviđen za vešeraj s izlazom na terasu te dodatna prostorija koja može služiti kao ured, radna soba ili prostor za hobi.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju kvalitetni ugrađeni materijali i oprema. U kupaonicama i kuhinji postavljene su keramičke pločice proizvođača Feroterm, dok su dnevni boravak i spavaće sobe predviđeni za prvoklasni parket. U svim kupaonicama izvedeno je električno podno grijanje, a u dnevnom boravku predviđen je kamin koji će prostoru dati dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu. Stepenište je izrađeno od kvalitetnog hrasta renomiranog slovenskog proizvođača, ugrađena je visokokvalitetna Roplast PVC stolarija s unaprijeđenim kliznim stijenama, a za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine predviđeno je čak pet Daikin inverter klima uređaja.
Zahvaljujući izvrsnom rasporedu prostorija, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, wellness zoni, bazenu i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini Rovinja, kuća je jednako pogodna za luksuzan obiteljski život, kuću za odmor ili kao investicija za turistički najam.
Nekretnine ovakvog koncepta i na ovakvim lokacijama rijetko se pojavljuju na tržištu, što ovu kuću čini jednom od najzanimljivijih prilika u okolici Rovinja do sada!
- Godina izgradnje: 2025.2026 god.
- Energetski razred: u izradi
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Hodnik
- Balkon/lođa/terasa: da
- Površina balkona/lođe/terase: 24 m²
- Vrsta nekretnine: samostojeća
- Stil gradnje: moderan
- Kućni wellnes
- Pristup invalidima: da
- Dimnjak: da
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Tlocrtna površina nekretnine: 84,03 m²
- Parking: da
- Okućnica: sve na jednom mjestu
- Parking (broj): 2
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Popločena: šljunak
- Unutarnji bazen
- Bazen: da
- Bazen: vlastiti
- Struja
- Voda
- Komunalije
- Podno grijanje: Električno podno
- Etažno podno
- Klima uređaj
- Struja
- Drva
- djelomično otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- U mirnoj ulici
- U blizini parka/šume
- Kvart / mikrolokacija: Sošići
