ID Kod1042-216
- Lokacija:
- Žminj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 3
- Spavaće sobe:
- 2
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 215.000€
- Površina:
- 77 m2
- Površina okućnice:
- 105,60 m2
Cijena
215.000€
Istra, Žminj, okolica – Autentična kamena kuća u mirnom istarskom selu
U mirnom malom selu u okolici Žminja, u samom srcu Istre, smjestila se ova autentična kamena kuća površine 77 m², s pripadajućim dvorištem površine 105,60 m². Okružena tradicionalnom istarskom arhitekturom i prirodom, kuća se nalazi u selu s tek nekoliko kuća koje posljednjih godina polako dobiva novu energiju i razvija se u svojevrsnu malu oazu za odmor i turizam.
Kuća je u potpunosti renovirana, a radovi su započeli 2023. godine. Od samog početka projekt je zamišljen kao privatna kuća za uživanje, zbog čega je posebna pažnja posvećena kvaliteti izvedbe, očuvanju autentičnih elemenata i izboru materijala. U renovaciji dominiraju istarski kamen, drvo i željezo, koji zajedno stvaraju karakterističan mediteranski ugođaj i skladno povezuju tradicionalnu arhitekturu s funkcionalnošću suvremenog prostora.
Nekretnina se trenutno nalazi u završnoj fazi radova te se prodaje u postojećem stanju. Preostaje dovršiti podove i opremiti interijer, dok se vanjski prostor može dodatno prilagoditi željama budućeg vlasnika, uključujući i dovršetak ljetne kuhinje. Upravo ova faza renovacije pruža mogućnost da se završni izgled kuće u potpunosti prilagodi osobnom ukusu i načinu korištenja. Vanjski prostor posebno je zanimljiv zbog tradicionalne organizacije okućnice, kamenih zidova i natkrivene zone za druženje. U sklopu dvorišta nalazi se i vlastita cisterna, čija je gornja površina iskorištena kao terasa, dok je sustav povezan i s navodnjavanjem ostatka dvorišta. Na taj je način jedan od tradicionalnih elemenata istarskih kuća zadržan, ali istovremeno prilagođen suvremenoj funkcionalnosti.
Kuća ima provedene priključke vode i električne energije, pri čemu je priključak struje već plaćen, a za odvodnju je izvedena vlastita septička jama. Posebnost ove nekretnine nije samo u njezinoj kamenoj arhitekturi, već i u atmosferi koju pruža.
Smještena u malom i tihom istarskom selu, dovoljno udaljenom od užurbanosti turističkih središta, a istovremeno dobro povezanom s ostatkom Istre, kuća pruža idealnu osnovu za stvaranje privatnog doma za odmor, vikendice ili atraktivne kuće za turistički najam.
Ovo je nekretnina za one koji cijene autentični istarski stil ali žele imati slobodu dovršiti ga prema vlastitoj viziji.
U mirnom malom selu u okolici Žminja, u samom srcu Istre, smjestila se ova autentična kamena kuća površine 77 m², s pripadajućim dvorištem površine 105,60 m². Okružena tradicionalnom istarskom arhitekturom i prirodom, kuća se nalazi u selu s tek nekoliko kuća koje posljednjih godina polako dobiva novu energiju i razvija se u svojevrsnu malu oazu za odmor i turizam.
Kuća je u potpunosti renovirana, a radovi su započeli 2023. godine. Od samog početka projekt je zamišljen kao privatna kuća za uživanje, zbog čega je posebna pažnja posvećena kvaliteti izvedbe, očuvanju autentičnih elemenata i izboru materijala. U renovaciji dominiraju istarski kamen, drvo i željezo, koji zajedno stvaraju karakterističan mediteranski ugođaj i skladno povezuju tradicionalnu arhitekturu s funkcionalnošću suvremenog prostora.
Nekretnina se trenutno nalazi u završnoj fazi radova te se prodaje u postojećem stanju. Preostaje dovršiti podove i opremiti interijer, dok se vanjski prostor može dodatno prilagoditi željama budućeg vlasnika, uključujući i dovršetak ljetne kuhinje. Upravo ova faza renovacije pruža mogućnost da se završni izgled kuće u potpunosti prilagodi osobnom ukusu i načinu korištenja. Vanjski prostor posebno je zanimljiv zbog tradicionalne organizacije okućnice, kamenih zidova i natkrivene zone za druženje. U sklopu dvorišta nalazi se i vlastita cisterna, čija je gornja površina iskorištena kao terasa, dok je sustav povezan i s navodnjavanjem ostatka dvorišta. Na taj je način jedan od tradicionalnih elemenata istarskih kuća zadržan, ali istovremeno prilagođen suvremenoj funkcionalnosti.
Kuća ima provedene priključke vode i električne energije, pri čemu je priključak struje već plaćen, a za odvodnju je izvedena vlastita septička jama. Posebnost ove nekretnine nije samo u njezinoj kamenoj arhitekturi, već i u atmosferi koju pruža.
Smještena u malom i tihom istarskom selu, dovoljno udaljenom od užurbanosti turističkih središta, a istovremeno dobro povezanom s ostatkom Istre, kuća pruža idealnu osnovu za stvaranje privatnog doma za odmor, vikendice ili atraktivne kuće za turistički najam.
Ovo je nekretnina za one koji cijene autentični istarski stil ali žele imati slobodu dovršiti ga prema vlastitoj viziji.
Status nekretnine
- Godina izgradnje: 1950 god.
- Energetski razred: u izradi
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: u nizu
- Stil gradnje: autohtoni
- Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Parking: da
- Okućnica: sve na jednom mjestu
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Popločena: kamen/keramika
- Navodnjavanje
- Kapija: automatska
- Bazen: ne
- Struja
- Voda
- Komunalije
- Klasično
- Pogled na more: ne
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.