- Lokacija:
- Bale
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 2
- Kupaonica:
- 4
- Ukupno katova:
- 3
- Cijena:
- 350.000€
- Površina:
- 57 m2
Istra, Bale – Autentična kamena kuća u srcu starogradske jezgre
U samom srcu Bala, unutar slikovite starogradske jezgre, smjestila se ova šarmantna kamena kuća ukupne površine 57 m², savršeno uklopljena u autentičan istarski ambijent.
Kuća je kupljena i u potpunosti renovirana krajem 2001. godine, pri čemu je riječ o kompletnoj adaptaciji izvedenoj praktički od temelja pa sve do fasade. Od samog početka pažnja je bila usmjerena na kvalitetu izvedbe, funkcionalnost i očuvanje karaktera stare kamene kuće, uz korištenje kvalitetnih i prirodnih materijala.
Tlocrtna površina kuće iznosi svega 17,40 m², ali je prostor vrlo promišljeno organiziran kroz tri etaže, čime je dobivena ukupna površina od 57 m². Unatoč svojim kompaktnim dimenzijama, kuća je koncipirana izrazito funkcionalno – svaka etaža ima svoju kupaonicu, a prostorije su uređene sa stilom i pažljivo osmišljene kako bi pružile dovoljno prostora za ugodan boravak, uz istovremeno dovoljno mjesta za pohranu stvari.
Interijer je uređen s puno ljubavi i osjećaja za detalje, s naglaskom na prirodne materijale, toplinu i autentičnost. Kuća je godinama korištena isključivo privatno i to svega nekoliko mjeseci godišnje, zbog čega je izuzetno dobro očuvana i održavana.
Posebna pažnja posvećena je i samoj konstrukciji. U prizemlju su temelji izvedeni od betona, dok kuća konstrukcijski ne leži direktno na zemlji, već na prirodnim stijenama. Kuća nema problema s vlagom, što je posebno važno kod nekretnina smještenih unutar povijesnih kamenih jezgri.
Jedan od posebnih aduta ove kuće, koji je izdvaja od većine drugih nekretnina u starogradskoj jezgri Bala, jest službeno odobren prostor neposredno ispred kuće za postavljanje stolića i stolica. Ovaj mali, privatni kutak dodatno naglašava šarm nekretnine i pruža savršeno mjesto za jutarnju kavu, čašu vina ili jednostavno uživanje u atmosferi jednog od najljepših istarskih gradića.
Bale su mjesto koje je teško opisati, a lako zavoljeti. Njihove kamene ulice, mir, autentična arhitektura i posebna atmosfera privlače sve više onih koji traže upravo ono što moderni turizam često više ne nudi – osjećaj mjesta, povijest i život u skladu s istarskim ritmom. Tko još nije posjetio Bale, svakako bi trebao.
Lokacija kuće je izuzetno praktična – nalazi se u samom centru starogradske jezgre, nadomak svih sadržaja, restorana, trgovina i lokalnih posebnosti, dok se svega dvije minute pješice nalazi javni parking.
Kuća se prodaje u potpunosti namještena, zajedno sa svim namještajem i uređajima, što budućem vlasniku omogućuje useljenje i korištenje bez dodatnih ulaganja.
Uredna dokumentacija.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji traže autentičnu istarsku kuću s karakterom, bilo kao privatnu kuću za odmor, intimno mjesto za bijeg od svakodnevice ili kao dugoročnu investiciju u jednom od najšarmantnijih povijesnih gradića Istre.
- Cijena ključ u ruke
- Godina izgradnje: 1920 god.
- Energetski razred: u izradi
- Kuhinja sa prozorom
- Balkon/lođa/terasa: da
- Površina balkona/lođe/terase: 3 m²
- Vrsta nekretnine: u nizu
- Stil gradnje: autohtoni
- Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
- Dimnjak: ne
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
- Tlocrtna površina nekretnine: 17,40 m²
- Parking: ne
- Okućnica: nema okućnice
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Bazen: ne
- Struja
- Voda
- Komunalije
- Klasično
- Struja
- Norveški radijatori
- Pogled na more: ne
- Centar
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini crkve
