ID Kod1047-132
- Lokacija:
- Poreč
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 6
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 3
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 1.400.000€
- Površina:
- 180 m2
- Površina okućnice:
- 900 m2
Cijena
1.400.000€
Marasi – moderna vila s bazenom, wellnessom i djelomičnim pogledom na more
Na blagoj uzvisini u mjestu Marasi, udaljenom 18 km od centra Poreča i svega 10 km od mora i plaža Vrsara, smještena je ova impresivna vila u izgradnji, s ukupno 180 m² unutarnjeg prostora na parceli od 938 m². Lokacija nudi mir i privatnost, a zahvaljujući povišenoj poziciji, s kata se pruža djelomičan pogled na more.
Parcela pravilnog oblika omogućuje optimalno korištenje prostora i ostavlja dovoljno mjesta za dodatne sadržaje u vrtu, koji je već sada bogato uređen – zasađen višestoljetnim maslinama, autohtonim biljem i travnjakom s automatskim navodnjavanjem.
Vila se prostire na dvije etaže. U prizemlju dominira otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu. Ovdje se također nalaze sanitarije, garderoba, tehnička soba s praonicom i prostor za pohranu stvari, bicikala i opreme za okućnicu i bazen. Posebnu vrijednost prizemlju daje elegantan wellness prostor sa saunom i tušem – savršen za opuštanje tijekom cijele godine.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, što osigurava visoku razinu udobnosti i privatnosti.
Okućnica je u potpunosti ograđena i uređena, a pažnju privlači grijani bazen površine 40 m² sa sunčalištem, kamin s natkrivenim vanjskim blagovaonskim prostorom te ljetna kuhinja – sve dizajnirano za uživanje na otvorenom. Ulaz u posjed naglašava impozantna metalna kapija koja zaokružuje dojam luksuza i sigurnosti.
Osigurano je i natkriveno parkirno mjesto za dva vozila, s priključkom za punjenje električnih automobila.
Vila se gradi prema najvišim standardima: fasadna izolacija 10 i 15 cm, PVC stolarija s aluminijskim kliznim griljama u spavaćim sobama, velike staklene stijene u prizemlju, podno grijanje na vodu s Mitsubishi dizalicom topline, sustav hlađenja, filomuro vrata, microtopping podovi, kao i pažljivo odabran talijanski namještaj i rasvjeta – sve to potvrđuje predanost investitora vrhunskoj kvaliteti, estetici i funkcionalnosti.
Ova vila predstavlja idealan spoj modernog luksuza, udobnosti i mediteranske elegancije – savršena za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju u najvišem rangu turističkog najma.
Nazovite nas s povjerenjem – vaš novi dom u Istri čeka na vas.
Na blagoj uzvisini u mjestu Marasi, udaljenom 18 km od centra Poreča i svega 10 km od mora i plaža Vrsara, smještena je ova impresivna vila u izgradnji, s ukupno 180 m² unutarnjeg prostora na parceli od 938 m². Lokacija nudi mir i privatnost, a zahvaljujući povišenoj poziciji, s kata se pruža djelomičan pogled na more.
Parcela pravilnog oblika omogućuje optimalno korištenje prostora i ostavlja dovoljno mjesta za dodatne sadržaje u vrtu, koji je već sada bogato uređen – zasađen višestoljetnim maslinama, autohtonim biljem i travnjakom s automatskim navodnjavanjem.
Vila se prostire na dvije etaže. U prizemlju dominira otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu. Ovdje se također nalaze sanitarije, garderoba, tehnička soba s praonicom i prostor za pohranu stvari, bicikala i opreme za okućnicu i bazen. Posebnu vrijednost prizemlju daje elegantan wellness prostor sa saunom i tušem – savršen za opuštanje tijekom cijele godine.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, što osigurava visoku razinu udobnosti i privatnosti.
Okućnica je u potpunosti ograđena i uređena, a pažnju privlači grijani bazen površine 40 m² sa sunčalištem, kamin s natkrivenim vanjskim blagovaonskim prostorom te ljetna kuhinja – sve dizajnirano za uživanje na otvorenom. Ulaz u posjed naglašava impozantna metalna kapija koja zaokružuje dojam luksuza i sigurnosti.
Osigurano je i natkriveno parkirno mjesto za dva vozila, s priključkom za punjenje električnih automobila.
Vila se gradi prema najvišim standardima: fasadna izolacija 10 i 15 cm, PVC stolarija s aluminijskim kliznim griljama u spavaćim sobama, velike staklene stijene u prizemlju, podno grijanje na vodu s Mitsubishi dizalicom topline, sustav hlađenja, filomuro vrata, microtopping podovi, kao i pažljivo odabran talijanski namještaj i rasvjeta – sve to potvrđuje predanost investitora vrhunskoj kvaliteti, estetici i funkcionalnosti.
Ova vila predstavlja idealan spoj modernog luksuza, udobnosti i mediteranske elegancije – savršena za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju u najvišem rangu turističkog najma.
Nazovite nas s povjerenjem – vaš novi dom u Istri čeka na vas.
Status nekretnine
- Godina izgradnje: 2023 god.
- Energetski razred: u izradi
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Hodnik
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: samostojeća
- Stil gradnje: moderan
- Kućni wellnes
- Dimnjak: da
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Bazen: da
- Bazen: vlastiti
- Veličina bazena: 10*4
- Struja
- Drva
- Toplinska pumpa
- otvoren pogled
- Pogled na more: da
- Predgrađe
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini bolnice
- U blizini crkve
- U blizini mora/plaže
- U blizini parka/šume
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.