ID Kod1042-132
- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 18
- Spavaće sobe:
- 7
- Kupaonica:
- 6
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- na upit
- Površina:
- 431 m2
- Površina okućnice:
- 6.780 m2
Cijena
na upit
Istra, Rovinj, NEPONOVLJIVO imanje u centru grada Rovinja
Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina smještena u samom centru Rovinja, svega 500 metara od mora i 900 metara od glavnog trga u starogradskoj jezgri. Lokacija spaja mir, dostupnost svih sadržaja i autentičan istarski ugođaj – što je čini neprocjenjivom prilikom u današnjoj ponudi na tržištu.
Cijelo imanje obuhvaća ukupnu stambenu površinu od 431,13 m², a sastoji se od autohtone kamene kuće iz 1924. godine s visokim stropovima i pet stambenih jedinica. Kuća je u izvornom stanju te traži adaptaciju, no zadržala je čvrstu, zdravu konstrukciju. Oko nje je postupno od 2000. godine nadalje izgrađeno više stambenih jedinica, a 2019. godine je potpuno adaptiran prostrani stan od 86,78 m² na zapadnoj strani koji je danas u funkciji stalnog stanovanja.
Imanje je smješteno na zemljištu ukupne površine 6.780 m², od čega je manji dio građevinske namjene, dok je veći dio klasificiran kao sportsko-rekreativna zona. Dio zemljišta trenutačno se koristi kao najamni parking, dok se ostatak prostire kao livada i održavani maslinik. Cjelokupna parcela otvara brojne mogućnosti – bilo za osobno uživanje, investiciju ili razvoj luksuznog stambenog koncepta.
Infrastruktura je djelomično modernizirana: postoje dva odvojena brojila za vodu i struju, provedena je kanalizacija, a optički internet uskoro će biti dostupan. Prema važećem prostornom planu omogućena je gradnja jedne višeobiteljske i jedne obiteljske zgrade, što podrazumijeva minimalno devet novih luksuznih stanova te dovoljno prostora za kreativno oblikovanje vanjskih sadržaja.
Ova nekretnina nema svoju konkurenciju na tržištu – zbog svoje veličine, lokacije, postojećih sadržaja i zakonskih mogućnosti predstavlja iznimnu i neponovljivu priliku. Namijenjena je onima koji znaju prepoznati istinske dragocjenosti, koji razmišljaju šire i koji žele stvoriti nešto doista jedinstveno u jednom od najpoželjnijih gradova na Jadranu.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem.
Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina smještena u samom centru Rovinja, svega 500 metara od mora i 900 metara od glavnog trga u starogradskoj jezgri. Lokacija spaja mir, dostupnost svih sadržaja i autentičan istarski ugođaj – što je čini neprocjenjivom prilikom u današnjoj ponudi na tržištu.
Cijelo imanje obuhvaća ukupnu stambenu površinu od 431,13 m², a sastoji se od autohtone kamene kuće iz 1924. godine s visokim stropovima i pet stambenih jedinica. Kuća je u izvornom stanju te traži adaptaciju, no zadržala je čvrstu, zdravu konstrukciju. Oko nje je postupno od 2000. godine nadalje izgrađeno više stambenih jedinica, a 2019. godine je potpuno adaptiran prostrani stan od 86,78 m² na zapadnoj strani koji je danas u funkciji stalnog stanovanja.
Imanje je smješteno na zemljištu ukupne površine 6.780 m², od čega je manji dio građevinske namjene, dok je veći dio klasificiran kao sportsko-rekreativna zona. Dio zemljišta trenutačno se koristi kao najamni parking, dok se ostatak prostire kao livada i održavani maslinik. Cjelokupna parcela otvara brojne mogućnosti – bilo za osobno uživanje, investiciju ili razvoj luksuznog stambenog koncepta.
Infrastruktura je djelomično modernizirana: postoje dva odvojena brojila za vodu i struju, provedena je kanalizacija, a optički internet uskoro će biti dostupan. Prema važećem prostornom planu omogućena je gradnja jedne višeobiteljske i jedne obiteljske zgrade, što podrazumijeva minimalno devet novih luksuznih stanova te dovoljno prostora za kreativno oblikovanje vanjskih sadržaja.
Ova nekretnina nema svoju konkurenciju na tržištu – zbog svoje veličine, lokacije, postojećih sadržaja i zakonskih mogućnosti predstavlja iznimnu i neponovljivu priliku. Namijenjena je onima koji znaju prepoznati istinske dragocjenosti, koji razmišljaju šire i koji žele stvoriti nešto doista jedinstveno u jednom od najpoželjnijih gradova na Jadranu.
Za sve dodatne informacije i razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem.
Status nekretnine
- Godina izgradnje: 1924 god.
- Energetski razred: u izradi
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: samostojeća
- Stil gradnje: autohtoni
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: djelomično namještena
- Parking: da
- Okućnica: sve na jednom mjestu
- Natkriveni parking: da
- Garaža: ne
- Popločena: šljunak
- Kapija: ručna
- Bazen: ne
- Struja
- Voda
- Komunalije
- Klasično
- Klima uređaj
- Struja
- Drva
- djelomično otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Pogled na: zelenilo, šumu, parkić
- Udaljenost od mora: do 500m od mora m
- Centar
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini bolnice
- U blizini crkve
- U blizini mora/plaže
- U blizini parka/šume
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.