ID Kod1047-219
- Lokacija:
- Buje
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 2
- Ukupno katova:
- 3
- Cijena:
- 170.000€
- Površina:
- 200,21 m2
- Površina okućnice:
- 517 m2
Cijena
170.000€
Istra, Momjan – autentična kamena kuća s projektom preuređenja
U jednom od najposebnijih istarskih krajolika, u pitoresknom Momjanu, poznatom po vrhunskim vinima, maslinama i očuvanoj povijesnoj baštini, nalazi se ova šarmantna kamena kuća koja čeka svoju novu priču. Smještena na blagoj uzvisini, okružena vinogradima i netaknutom prirodom, pruža idiličan ambijent i pogled koji se proteže prema brežuljcima i moru u daljini.
Nekretnina se nalazi na okućnici od 517 m², dok projektom predviđena stambena površina iznosi 200,21 m² raspoređenih na tri etaže – podrum, prizemlje i kat.
Predviđena rekonstrukcija uključuje izgradnju privatnog bazena i uređenje eksterijera kako bi se stvorio skladan prostor za opuštanje u miru istarskog krajolika.
Za objekt je izrađen idejni projekt, a postupak ishođenja građevinske dozvole je u tijeku.
Prednost lokacije je dostupna infrastruktura – struja je već dovedena, dok se vodovod i telekomunikacije nalaze u neposrednoj blizini. Prilaz je osiguran asfaltiranom cestom, što omogućuje jednostavnu uporabu i buduću izgradnju.
Posebnu vrijednost čini mogućnost kupnje još jedne tradicionalne kamene kuće, smještene tik uz ovu parcelu.
Dodatna nekretnina prema projektu obuhvaća 106,76 m² stambene površine, također na tri etaže, te vlastitim planiranim bazenom.
Pripada joj 344 m² okućnice, što zajedno omogućuje stvaranje dvije cjelovite luksuzne rezidencije – idealne za privatno korištenje ili visoku kategoriju turističkog najma.
Ova iznimna nekretnina ističe se svojom autentičnošću, privatnošću i nevjerojatnim potencijalom.
Momjan pruža rijedak spoj tišine, kulturnog nasljeđa i prestižnog gastronomskog okruženja, dok su Poreč, Umag i slovenska granica lako dostupni u svega kratkoj vožnji.
Savršen izbor za one koji žele oblikovati unikatnu istarsku vilu ili kreirati ekskluzivni turistički koncept u jednom od najtraženijih krajeva unutrašnje Istre.
Za dodatne informacije i uvid u dokumentaciju – kontaktirajte nas.
U jednom od najposebnijih istarskih krajolika, u pitoresknom Momjanu, poznatom po vrhunskim vinima, maslinama i očuvanoj povijesnoj baštini, nalazi se ova šarmantna kamena kuća koja čeka svoju novu priču. Smještena na blagoj uzvisini, okružena vinogradima i netaknutom prirodom, pruža idiličan ambijent i pogled koji se proteže prema brežuljcima i moru u daljini.
Nekretnina se nalazi na okućnici od 517 m², dok projektom predviđena stambena površina iznosi 200,21 m² raspoređenih na tri etaže – podrum, prizemlje i kat.
Predviđena rekonstrukcija uključuje izgradnju privatnog bazena i uređenje eksterijera kako bi se stvorio skladan prostor za opuštanje u miru istarskog krajolika.
Za objekt je izrađen idejni projekt, a postupak ishođenja građevinske dozvole je u tijeku.
Prednost lokacije je dostupna infrastruktura – struja je već dovedena, dok se vodovod i telekomunikacije nalaze u neposrednoj blizini. Prilaz je osiguran asfaltiranom cestom, što omogućuje jednostavnu uporabu i buduću izgradnju.
Posebnu vrijednost čini mogućnost kupnje još jedne tradicionalne kamene kuće, smještene tik uz ovu parcelu.
Dodatna nekretnina prema projektu obuhvaća 106,76 m² stambene površine, također na tri etaže, te vlastitim planiranim bazenom.
Pripada joj 344 m² okućnice, što zajedno omogućuje stvaranje dvije cjelovite luksuzne rezidencije – idealne za privatno korištenje ili visoku kategoriju turističkog najma.
Ova iznimna nekretnina ističe se svojom autentičnošću, privatnošću i nevjerojatnim potencijalom.
Momjan pruža rijedak spoj tišine, kulturnog nasljeđa i prestižnog gastronomskog okruženja, dok su Poreč, Umag i slovenska granica lako dostupni u svega kratkoj vožnji.
Savršen izbor za one koji žele oblikovati unikatnu istarsku vilu ili kreirati ekskluzivni turistički koncept u jednom od najtraženijih krajeva unutrašnje Istre.
Za dodatne informacije i uvid u dokumentaciju – kontaktirajte nas.
Status nekretnine
- Godina izgradnje: 2026 god.
- Energetski razred: u izradi
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: samostojeća
- Stil gradnje: autohtoni
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Parking (broj): 2
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Bazen: da
- otvoren pogled
- Pogled na more: da
- Pogled - prekrasan!
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.