ID Kod4003-4
- Lokacija:
- Mlinovi, Podsljeme, Da
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 3
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 1.258.000€ (PDV uključen)
- Površina:
- 187 m2
- Površina okućnice:
- 347 m2
Cijena
1.258.000€
Prodaje se izuzetno moderna i tehnološki napredna troetažna poluugrađena kuća s tri spavaće sobe, trenutno u izgradnji, s planiranim useljenjem u prosincu 2026. godine. Smještena u mirnoj ulici Mlinovi 163C u Zagrebu, ova nekretnina ističe se minimalističkim dizajnom, suvremenom arhitekturom i privatnošću koju pružaju samo dvije jedinice u zgradi. Jedna kuća je već prodana, a druga — jedina preostala — sada je dostupna budućem vlasniku koji traži udobnost, estetiku i vrhunsku kvalitetu gradnje.
Ukupna korisna površina iznosi 347 m² (187 m² s primijenjenim koeficijentom), dok je čista stambena površina bez garaže i dvorišta 147 m². Kuća je organizirana na tri etaže: u podrumu se nalazi garaža za dva automobila i spremište ukupne površine 50 m²; u prizemlju površine 88 m² smješten je prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik te kupaonica, s izlazom na privatni vrt od 133 m²; prvi kat površine 70 m² obuhvaća glavnu spavaću sobu, dvije dodatne sobe, dvije kupaonice, hodnik i praonicu rublja.
Posebna pažnja posvećena je udobnosti, ugođaju i dugotrajnoj kvaliteti stanovanja. Temelji, podrum i garaže izrađeni su s vrhunskom hidroizolacijom i vodonepropusnim betonom. Eksterijer krase aluminijske stijene najvišeg standarda (OTIIMA i Schüco), ventilirana fasada debljine 15 cm te prirodne kamene imitacije na odabranim zidovima interijera. Kuća ima visinu stropa od 310 cm, podno grijanje na toplinsku pumpu, sustav omekšavanja vode, pametne kućne funkcije i najnoviju generaciju linearnih difuzorskih klima sustava koji osiguravaju diskretno i energetski učinkovito hlađenje.
Unutarnji prostori uređeni su visokokvalitetnim parketom, vrhunskim keramičkim pločicama i modernim kupaonskim elementima s tuševima u ravnini poda. Velika pivot ulazna vrata dimenzija 140 × 260 cm dodatno naglašavaju moderan karakter kuće, dok je pripremljen i projekt za solarne panele. Električne instalacije izvedene su prema najvišim standardima, s video-portafonom, kvalitetnom opremom renomiranih proizvođača te razvedenim priključcima za sve suvremene potrebe domaćinstva. Krov je izveden kao ravni neprohodni krov s naprednom toplinskom i hidroizolacijom.
Okruženje kuće donosi mir i jedinstvenu atmosferu zahvaljujući maloj riječi koja prolazi ispred nekretnine, stvarajući opuštajuću zvučnu kulisu u dodiru s prirodom. Pogled na zelenilo i Sljeme pruža svakodnevni osjećaj odmora i harmonije. Uz hortikulturno uređeno dvorište, vlastiti prostor za odlaganje otpada i A+ energetski razred, ova kuća predstavlja savršenu sinergiju luksuza, funkcionalnosti i održivosti.
Ako tražite dom koji spaja vrhunsku arhitekturu, najmodernije tehnološke sustave i mirno okruženje u jednoj od najpoželjnijih zagrebačkih lokacija, ova nekretnina nudi sve što biste mogli poželjeti. Dobro došli u životni stil u kojem se elegancija, udobnost i kvaliteta isprepliću na najvišoj razini.
Ukupna korisna površina iznosi 347 m² (187 m² s primijenjenim koeficijentom), dok je čista stambena površina bez garaže i dvorišta 147 m². Kuća je organizirana na tri etaže: u podrumu se nalazi garaža za dva automobila i spremište ukupne površine 50 m²; u prizemlju površine 88 m² smješten je prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik te kupaonica, s izlazom na privatni vrt od 133 m²; prvi kat površine 70 m² obuhvaća glavnu spavaću sobu, dvije dodatne sobe, dvije kupaonice, hodnik i praonicu rublja.
Posebna pažnja posvećena je udobnosti, ugođaju i dugotrajnoj kvaliteti stanovanja. Temelji, podrum i garaže izrađeni su s vrhunskom hidroizolacijom i vodonepropusnim betonom. Eksterijer krase aluminijske stijene najvišeg standarda (OTIIMA i Schüco), ventilirana fasada debljine 15 cm te prirodne kamene imitacije na odabranim zidovima interijera. Kuća ima visinu stropa od 310 cm, podno grijanje na toplinsku pumpu, sustav omekšavanja vode, pametne kućne funkcije i najnoviju generaciju linearnih difuzorskih klima sustava koji osiguravaju diskretno i energetski učinkovito hlađenje.
Unutarnji prostori uređeni su visokokvalitetnim parketom, vrhunskim keramičkim pločicama i modernim kupaonskim elementima s tuševima u ravnini poda. Velika pivot ulazna vrata dimenzija 140 × 260 cm dodatno naglašavaju moderan karakter kuće, dok je pripremljen i projekt za solarne panele. Električne instalacije izvedene su prema najvišim standardima, s video-portafonom, kvalitetnom opremom renomiranih proizvođača te razvedenim priključcima za sve suvremene potrebe domaćinstva. Krov je izveden kao ravni neprohodni krov s naprednom toplinskom i hidroizolacijom.
Okruženje kuće donosi mir i jedinstvenu atmosferu zahvaljujući maloj riječi koja prolazi ispred nekretnine, stvarajući opuštajuću zvučnu kulisu u dodiru s prirodom. Pogled na zelenilo i Sljeme pruža svakodnevni osjećaj odmora i harmonije. Uz hortikulturno uređeno dvorište, vlastiti prostor za odlaganje otpada i A+ energetski razred, ova kuća predstavlja savršenu sinergiju luksuza, funkcionalnosti i održivosti.
Ako tražite dom koji spaja vrhunsku arhitekturu, najmodernije tehnološke sustave i mirno okruženje u jednoj od najpoželjnijih zagrebačkih lokacija, ova nekretnina nudi sve što biste mogli poželjeti. Dobro došli u životni stil u kojem se elegancija, udobnost i kvaliteta isprepliću na najvišoj razini.
- U sustavu PDV-a
- Godina izgradnje: 2025 god.
- Energetski razred: A+
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Hodnik
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: dvojna
- Stil gradnje: moderan
- Alarm
- Video nadzor
- Pametna kuća
- Roletne na struju
- Pristup invalidima: da
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru
- Tlocrtna površina nekretnine: 187m2 m2
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: da
- Kapija: automatska
- Bazen: ne
- Struja
- Voda
- Grijanje
- Komunalije
- Etažno podno
- Klima uređaj
- Toplinska pumpa
- Solarni paneli
- otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Pogled na: Sljeme i potok
- Pogled - prekrasan!
- U blizini centra
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini crkve
- U blizini parka/šume
- U blizini jezera/rijeke/potoka
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.