ID Kod2015-192
- Lokacija:
- Labin
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 3
- Kupaonica:
- 3
- WC:
- 1
- Cijena:
- 737.500€
- Površina:
- 153 m2
Cijena
737.500€
Luksuzna moderna vila s infinity bazenom i pogledom na more – Labin, Istra
Na prodaju je luksuzna moderna vila u Istri, smještena na mirnoj lokaciji u blizini Labina. Vila se proteže na dvije etaže s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelovima te predstavlja idealnu nekretninu za turistički najam, sigurnu investiciju ili luksuzno obiteljsko stanovanje.
Prizemlje
Prizemlje vile čini prostrani otvoreni dnevni prostor s visinom stropa od 3 metra, što stvara izniman osjećaj prostranosti i luksuza. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani su u jedinstveni open space koncept s velikim staklenim stijenkama koje omogućuju izravan izlaz na terasu, sunčalište i privatni infinity bazen. U prizemlju se još nalaze ulazni hodnik, walk-in garderoba, špajza i prostrana kupaonica.
Prvi kat
Na prvom katu smještena je noćna zona s tri prostrane en-suite spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon s kojeg se pruža panoramski pogled na more i nezaboravne zalaske sunca. Kat povezuje prostrani hodnik koji dodatno naglašava osjećaj komfora i privatnosti.
Eksterijer i vanjski sadržaji
Uređena okućnica površine 622 m² okružuje vilu i osigurava potpunu privatnost. U središtu eksterijera nalazi se privatni infinity bazen površine 38 m² sa sunčalištem, idealan za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Okućnica je hortikulturno uređena mediteranskim biljem te opremljena automatskim sustavom navodnjavanja koji je uključen u cijenu.
Lokacija
Vila se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Istri, svega 1,2 km udaljena od mora. Povijesni grad Labin, poznat po bogatoj kulturnoj ponudi, restoranima i kafićima, udaljen je desetak minuta vožnje, što ovu nekretninu čini idealnom za vile za odmor i turistički najam.
Investicija bez stresa – mogućnost upravljanja najmom
Kupnjom ove vile postoji mogućnost potpune profesionalne usluge upravljanja turističkim najmom. Usluga uključuje marketing i online booking, višejezičnu komunikaciju s gostima, organizaciju čišćenja, održavanje bazena i okućnice te redovite mjesečne izvještaje. Uslugu pruža iskusna agencija s izvrsnim recenzijama i kontinuiranim poslovanjem od 2019. godine, što ovu nekretninu čini sigurnom i isplativom investicijom.
U cijenu je uključeno
U cijenu je uključena potpuno završena vila s uporabnom dozvolom, privatni bazen te hortikulturno uređena okućnica s automatskim navodnjavanjem. Također je osigurana podrška pri otvaranju tvrtke u Hrvatskoj za strane državljane.
Dodatne opcije uz nadoplatu
Uz nadoplatu je moguće ugovoriti kompletno opremanje interijera po mjeri, uključujući namještaj, rasvjetu, kućanske uređaje i sanitarije. Dostupan je i paket opreme za turistički najam poput posteljine, ručnika i posuđa, kao i premium završna obrada bazena mozaik pločicama velikog formata.
Dokumentacija
Nekretnina posjeduje uredan vlasnički list, građevinsku dozvolu i energetski certifikat A+.
Na prodaju je luksuzna moderna vila u Istri, smještena na mirnoj lokaciji u blizini Labina. Vila se proteže na dvije etaže s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelovima te predstavlja idealnu nekretninu za turistički najam, sigurnu investiciju ili luksuzno obiteljsko stanovanje.
Prizemlje
Prizemlje vile čini prostrani otvoreni dnevni prostor s visinom stropa od 3 metra, što stvara izniman osjećaj prostranosti i luksuza. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani su u jedinstveni open space koncept s velikim staklenim stijenkama koje omogućuju izravan izlaz na terasu, sunčalište i privatni infinity bazen. U prizemlju se još nalaze ulazni hodnik, walk-in garderoba, špajza i prostrana kupaonica.
Prvi kat
Na prvom katu smještena je noćna zona s tri prostrane en-suite spavaće sobe. Svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon s kojeg se pruža panoramski pogled na more i nezaboravne zalaske sunca. Kat povezuje prostrani hodnik koji dodatno naglašava osjećaj komfora i privatnosti.
Eksterijer i vanjski sadržaji
Uređena okućnica površine 622 m² okružuje vilu i osigurava potpunu privatnost. U središtu eksterijera nalazi se privatni infinity bazen površine 38 m² sa sunčalištem, idealan za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Okućnica je hortikulturno uređena mediteranskim biljem te opremljena automatskim sustavom navodnjavanja koji je uključen u cijenu.
Lokacija
Vila se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Istri, svega 1,2 km udaljena od mora. Povijesni grad Labin, poznat po bogatoj kulturnoj ponudi, restoranima i kafićima, udaljen je desetak minuta vožnje, što ovu nekretninu čini idealnom za vile za odmor i turistički najam.
Investicija bez stresa – mogućnost upravljanja najmom
Kupnjom ove vile postoji mogućnost potpune profesionalne usluge upravljanja turističkim najmom. Usluga uključuje marketing i online booking, višejezičnu komunikaciju s gostima, organizaciju čišćenja, održavanje bazena i okućnice te redovite mjesečne izvještaje. Uslugu pruža iskusna agencija s izvrsnim recenzijama i kontinuiranim poslovanjem od 2019. godine, što ovu nekretninu čini sigurnom i isplativom investicijom.
U cijenu je uključeno
U cijenu je uključena potpuno završena vila s uporabnom dozvolom, privatni bazen te hortikulturno uređena okućnica s automatskim navodnjavanjem. Također je osigurana podrška pri otvaranju tvrtke u Hrvatskoj za strane državljane.
Dodatne opcije uz nadoplatu
Uz nadoplatu je moguće ugovoriti kompletno opremanje interijera po mjeri, uključujući namještaj, rasvjetu, kućanske uređaje i sanitarije. Dostupan je i paket opreme za turistički najam poput posteljine, ručnika i posuđa, kao i premium završna obrada bazena mozaik pločicama velikog formata.
Dokumentacija
Nekretnina posjeduje uredan vlasnički list, građevinsku dozvolu i energetski certifikat A+.
- U sustavu PDV-a
- Godina izgradnje: 2026 god.
- Energetski razred: u izradi
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: samostojeća
- Stil gradnje: moderan
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Popločena: kamen/keramika
- Bazen: da
- Podno grijanje: Toplinska pumpa
- Pogled na more: da
- Pogled - prekrasan!
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.