ID Kod2003-924
- Lokacija:
- Labin
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 4
- Kupaonica:
- 4
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- Prizemlje
- Cijena:
- 700.000€ + PDV
- Površina:
- 206 m2
- Površina okućnice:
- 4.260 m2
Cijena
700.000€
Labin, Kršan, prodajemo prekrasnu Villu okruženu prirodom.
U mirnom mjestu, na rubu šume gdje gradnja prestaje i počinje potpuna privatnost, nalazi se moderna vila za odmor koja spaja udobnost, prirodu i sigurnu investiciju. Ova prizemnica od 206 m², izgrađena 2013. godine, smještena je na velikom imanju od 4.260 m² i nudi sve što tražite – četiri prostrane spavaće sobe, četiri kupaonice, potpuno namješten interijer i spremnost za useljenje ili nastavak turističkog najma.
Posebno se ističe vanjski prostor: bazen od 30 m² sa sunčalištem okruženim mediteranskim biljem, održavan vrt i prostranost koja pruža mir i slobodu. Ovdje je svaki kutak zamišljen za uživanje, a lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine poznatih istarskih destinacija. U svega nekoliko minuta stižete do povijesnog Labina, a malo dalje do plaža u Rapcu, jednom od najljepših ljetovališta istočne Istre.
Nekretnina ima kategorizaciju od četiri zvjezdice i već razvijen posao turističkog iznajmljivanja, što novom vlasniku osigurava trenutačan povrat na ulaganje. Za pravne osobe cijena je 700.000 € uz prijenos porezne obveze, čime se izbjegava plaćanje poreza na promet nekretnina, dok je cijena za fizičke osobe formirana s djelomičnim iznosom PDV-a.
Ova vila s bazenom u Istri nije samo kuća – ona je prilika da pronađete miran dom okružen prirodom ili da investirate u već uhodani posao turističkog iznajmljivanja na jednoj od najtraženijih lokacija u regiji.
U mirnom mjestu, na rubu šume gdje gradnja prestaje i počinje potpuna privatnost, nalazi se moderna vila za odmor koja spaja udobnost, prirodu i sigurnu investiciju. Ova prizemnica od 206 m², izgrađena 2013. godine, smještena je na velikom imanju od 4.260 m² i nudi sve što tražite – četiri prostrane spavaće sobe, četiri kupaonice, potpuno namješten interijer i spremnost za useljenje ili nastavak turističkog najma.
Posebno se ističe vanjski prostor: bazen od 30 m² sa sunčalištem okruženim mediteranskim biljem, održavan vrt i prostranost koja pruža mir i slobodu. Ovdje je svaki kutak zamišljen za uživanje, a lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine poznatih istarskih destinacija. U svega nekoliko minuta stižete do povijesnog Labina, a malo dalje do plaža u Rapcu, jednom od najljepših ljetovališta istočne Istre.
Nekretnina ima kategorizaciju od četiri zvjezdice i već razvijen posao turističkog iznajmljivanja, što novom vlasniku osigurava trenutačan povrat na ulaganje. Za pravne osobe cijena je 700.000 € uz prijenos porezne obveze, čime se izbjegava plaćanje poreza na promet nekretnina, dok je cijena za fizičke osobe formirana s djelomičnim iznosom PDV-a.
Ova vila s bazenom u Istri nije samo kuća – ona je prilika da pronađete miran dom okružen prirodom ili da investirate u već uhodani posao turističkog iznajmljivanja na jednoj od najtraženijih lokacija u regiji.
- U sustavu PDV-a
- Godina izgradnje: 2013. god.
- Energetski razred: A
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Hodnik
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: samostojeća
- Stil gradnje: klasičan
- Video nadzor
- Dimnjak: da
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Lounge
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Kapija: automatska
- Bazen: da
- Bazen: vlastiti
- Veličina bazena: 30 m2
- Voda: Slatka
- Strojarnica: vanjska
- Završni materijal: keramika
- Uređenje plaže: ostalo
- Klima uređaj
- Struja
- djelomično otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- U mirnoj ulici
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini crkve
- U blizini mora/plaže
- U blizini parka/šume
© 2025 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.