- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 7
- Spavaće sobe:
- 4
- Kupaonica:
- 4
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 250.000€
- Površina:
- 180 m2
- Površina okućnice:
- 3.132 m2
Istra, Rovinj, okolica
U zelenoj rovinjskoj okolici, na osami i u potpunom dodiru s prirodom, prodaje se posebna nekretnina za one koji traže mir, privatnost i drugačiji način života. Okružena šumom i zelenilom, ova kuća predstavlja pravu malu eko priču – mjesto za odmor, život ili retreat koncept, daleko od gradske buke, a opet dovoljno blizu Rovinja i svakodnevnih sadržaja.
Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 3.132 m², na kojem raste i dvadesetak maslina, što dodatno naglašava mediteranski karakter i prirodnu vrijednost ove lokacije. Okruženje je tiho, intimno i gotovo netaknuto, idealno za one koji žele prostor u kojem se može živjeti sporije, jednostavnije i u skladu s prirodom.
Kuća je zamišljena kroz dvije etaže – suteren i prizemlje – s ukupnom površinom od približno 180 m². Prema postojećem tlocrtu, prizemlje je organizirano kao glavni dnevni dio kuće, s kuhinjom i blagovaonicom, dnevnim boravkom, spremištem, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te terasama koje povezuju interijer s vanjskim prostorom. Dnevni dio se prirodno otvara prema terasi i zelenilu, stvarajući osjećaj života u prirodi tijekom cijelog dana.
U suterenu su predviđene dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što kući daje vrlo funkcionalan raspored i odličan komfor za obitelj, goste ili turističko korištenje. Takva organizacija omogućuje da svaki dio kuće ima svoju privatnost, a istovremeno se zadržava osjećaj povezanosti s prirodnim okruženjem.
Kuća je građena prije desetak godina, ali nije u potpunosti završena, što budućem vlasniku daje mogućnost da je dovrši prema vlastitim potrebama, stilu i načinu korištenja. Vizualno je zamišljena kao kuća koja se uklapa u istarski ambijent, s kamenim detaljima i jednostavnom arhitekturom koja naglašava prirodu, mir i autentičnost prostora.
Posebnost ove nekretnine je njezin eko i samoodrživi karakter. Kuća nema priključak na gradsku struju, vodu ni plin, zbog čega je idealna za koncept koji se oslanja na alternativne izvore energije i vlastita rješenja. Za potrebe vode predviđena je šterna, što se prirodno uklapa u ovakav način korištenja i dodatno naglašava off-grid potencijal nekretnine.
Ovo nije nekretnina za svakoga, ali upravo je u tome njezina vrijednost. Namijenjena je kupcu koji ne traži klasičnu kuću u naselju, nego prostor koji pruža osjećaj slobode, mira i potpunog odmaka. Može biti izvanredna privatna eko kuća za odmor, obiteljsko utočište u prirodi ili poseban turistički koncept za goste koji žele autentičan boravak blizu Rovinja, ali bez gužve i užurbanosti.
Iako se nalazi u prirodnom i osamljenom ambijentu, potrebni sadržaji za svakodnevni život udaljeni su nešto više od 800 metara, uključujući trgovinu, kafić, restoran i prometnicu koja lokaciju povezuje s Rovinjom. Upravo ta kombinacija osame i dostupnosti čini ovu nekretninu posebno privlačnom.
Važno je naglasiti da je postojeći objekt evidentiran u svojim gabaritima, a eventualna dogradnja izvan postojećih gabarita nije predviđena kao legalna mogućnost. Budući vlasnik ovdje kupuje postojeći koncept i priliku da ga dovrši u okviru postojećeg stanja, s naglaskom na prirodu, privatnost i samoodrživost.
Rijetka nekretnina za one koji razumiju vrijednost mira, prostora i života u prirodi – javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
- Godina izgradnje: 2011 god.
- Energetski razred: u izradi
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: samostojeća
- Stil gradnje: klasičan
- Dimnjak: ne
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Natkriveni parking: da
- Garaža: da
- Bazen: ne
- Bazen: nema
- otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Pogled - prekrasan!
- Udaljenost od mora: više od 1km od mora m
- Predgrađe
- Na osami
- U blizini parka/šume
