ID Kod1018-1559
- Lokacija:
- Kanfanar
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 8
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 1
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 470.000€
- Površina:
- 220 m2
- Površina okućnice:
- 3.500 m2
Cijena
470.000€
Istra, Kanfanar, okolica
U mirnom istarskom selu nadomak Kanfanara nalazi se autentična kamena kuća koja nosi onu pravu, sve rjeđu kombinaciju – osjećaj privatnosti i prostora, a istovremeno praktičnu povezanost prema ostatku Istre. Ovo je lokacija za one koji žele mir, zelenilo i “svoj svijet”, ali ne žele biti izolirani, bilo da traže dom za obitelj, kuću za odmor ili priču koja može prerasti u ozbiljan turistički projekt.
Kuća ima oko 200 m² stambene površine i tavan koji se proteže cijelom dužinom objekta, a raspoređena je kroz prizemlje i kat. U prizemlju se nalaze kuhinja, dnevni boravak, kupaonica i ostava, dok kat nudi tri prostrane spavaće sobe, pri čemu iz jedne sobe stepenice vode na tavan. Krov je u odličnom stanju, a tavanski prostor nudi mogućnost uređenja dodatnih prostorija, što je velika prednost za sve koji žele proširenje bez gubitka autentičnosti.
Uz kuću je spojena stara štala koja dodatno otvara opcije – s mogućnošću dizanja kata i stvaranja novih sadržaja, dok se na imanju nalaze i dodatni objekti poput konobe i starog kokošinjca, savršeni za prenamjenu u prostor za druženja, wellness zonu, studio ili nešto sasvim treće, ovisno o vašoj viziji.
Posebna vrijednost ove nekretnine je zemljište koje dolazi uz kuću. Iza kuće se nalaze dvije građevinske parcele ukupne površine 929 m², koje daju odličnu osnovu za dodatan objekt, kuću za goste ili bazen, a ukupna okućnica iznosi 300 m². Uz to, tu je i 2.347 m² poljoprivrednog zemljišta – šuma i stari hrastovi koji stvaraju prirodan hlad, mir i ugođaj koji se danas rijetko nalazi na tržištu. Upravo taj dio imanja daje poseban karakter i osjećaj intime, kao da ste u vlastitom malom parku.
Kuća ima autentičan istarski štih, s kamenim zidovima širine oko 50 cm, a uz minimalnu renovaciju moguće je brzo postići useljivost, dok istovremeno ostaje ogroman potencijal za širenje i podizanje vrijednosti. Ovo je nekretnina koja jednako dobro može biti cjelogodišnji dom, kuća za odmor ili odlična baza za ruralni turizam, villu ili manji boutique projekt.
Ako tražite imanje s pričom, prostorom i mogućnostima koje nisu “na jednu ideju”, ovo je prilika koju vrijedi doživjeti uživo. Javite nam se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
U mirnom istarskom selu nadomak Kanfanara nalazi se autentična kamena kuća koja nosi onu pravu, sve rjeđu kombinaciju – osjećaj privatnosti i prostora, a istovremeno praktičnu povezanost prema ostatku Istre. Ovo je lokacija za one koji žele mir, zelenilo i “svoj svijet”, ali ne žele biti izolirani, bilo da traže dom za obitelj, kuću za odmor ili priču koja može prerasti u ozbiljan turistički projekt.
Kuća ima oko 200 m² stambene površine i tavan koji se proteže cijelom dužinom objekta, a raspoređena je kroz prizemlje i kat. U prizemlju se nalaze kuhinja, dnevni boravak, kupaonica i ostava, dok kat nudi tri prostrane spavaće sobe, pri čemu iz jedne sobe stepenice vode na tavan. Krov je u odličnom stanju, a tavanski prostor nudi mogućnost uređenja dodatnih prostorija, što je velika prednost za sve koji žele proširenje bez gubitka autentičnosti.
Uz kuću je spojena stara štala koja dodatno otvara opcije – s mogućnošću dizanja kata i stvaranja novih sadržaja, dok se na imanju nalaze i dodatni objekti poput konobe i starog kokošinjca, savršeni za prenamjenu u prostor za druženja, wellness zonu, studio ili nešto sasvim treće, ovisno o vašoj viziji.
Posebna vrijednost ove nekretnine je zemljište koje dolazi uz kuću. Iza kuće se nalaze dvije građevinske parcele ukupne površine 929 m², koje daju odličnu osnovu za dodatan objekt, kuću za goste ili bazen, a ukupna okućnica iznosi 300 m². Uz to, tu je i 2.347 m² poljoprivrednog zemljišta – šuma i stari hrastovi koji stvaraju prirodan hlad, mir i ugođaj koji se danas rijetko nalazi na tržištu. Upravo taj dio imanja daje poseban karakter i osjećaj intime, kao da ste u vlastitom malom parku.
Kuća ima autentičan istarski štih, s kamenim zidovima širine oko 50 cm, a uz minimalnu renovaciju moguće je brzo postići useljivost, dok istovremeno ostaje ogroman potencijal za širenje i podizanje vrijednosti. Ovo je nekretnina koja jednako dobro može biti cjelogodišnji dom, kuća za odmor ili odlična baza za ruralni turizam, villu ili manji boutique projekt.
Ako tražite imanje s pričom, prostorom i mogućnostima koje nisu “na jednu ideju”, ovo je prilika koju vrijedi doživjeti uživo. Javite nam se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Status nekretnine
- Godina izgradnje: 1900 god.
- Energetski razred: u izradi
- Spremište
- Hodnik
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: samostojeća
- Stil gradnje: autohtoni
- Pristup invalidima: ne
- Dimnjak: da
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: da
- Bazen: ne
- Klasično
- Drva
- otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Udaljenost od mora: više od 1km od mora m
- Predgrađe
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini trgovine
- U blizini parka/šume
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.