- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 11
- Spavaće sobe:
- 7
- Kupaonica:
- 4
- Ukupno katova:
- Prizemlje
- Cijena:
- 995.000€
- Površina:
- 280 m2
- Površina okućnice:
- 1.600 m2
Istra, Rovinj okolica, imanje s dvije kuće i potencijalom
U perifernom dijelu Rovinja, u mirnijem predgrađu udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od grada, prodaje se posebna nekretnina smještena na zemljištu površine približno 1.600 m². Imanje se sastoji od dvije kuće, pomoćnog objekta i prostrane okućnice, što ga čini zanimljivim za obiteljski život, više generacija, kombinaciju stanovanja i najma ili daljnji razvoj.
Prva kuća građena je 1980-ih godina, a 2014. godine u potpunosti je renovirana od temelja do krova. Tada je podijeljena na dvije stambene jedinice. Veća jedinica sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka i dodatne sobe koja može biti radna, dječja ili dodatna spavaća soba. Kupaonica i vešeraj nalaze se u podrumu. Druga jedinica uređena je kao jednosoban apartman.
Druga kuća je novogradnja i predstavlja posebno vrijedan dio ove nekretnine. Također je organizirana kao dvije odvojene stambene jedinice: jedan stan raspolaže dnevnim boravkom i dvije spavaće sobe, dok drugi stan ima dnevni boravak i jednu spavaću sobu. Svaka jedinica ima vlastitu terasu, što daje dodatnu privatnost i ugodan vanjski prostor za boravak.
Kuće su opremljene klima uređajima, solarnim panelima i bojlerima za toplu vodu. Prva kuća ima aluminijsku stolariju, grijanje putem plinskog spremnika i podno grijanje u kupaonici, dok novogradnja ima podno grijanje i PVC troslojnu stolariju. Na okućnici se nalaze četiri parkirna mjesta, a postoji i mogućnost korištenja upojnog bunara za navodnjavanje.
Dodatnu vrijednost daje pomoćni objekt površine približno 78 m². Trenutno može služiti kao spremište, radionica ili pomoćni prostor, a uz odgovarajuću prenamjenu i potrebne dozvole mogao bi otvoriti mogućnost uređenja dodatnih apartmana ili drugog korisnog prostora.
Ovo je nekretnina za kupca koji traži više od jedne kuće. Nudi veliko zemljište, više stambenih jedinica, novogradnju, dodatni objekt, parking i mirniju lokaciju u blizini Rovinja. Zbog svoje strukture posebno je zanimljiva za veću obitelj, više generacija, kombinaciju privatnog stanovanja i najma ili kao investicija s dodatnim potencijalom.
Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
- Godina izgradnje: 19980 god.
- Energetski razred: u izradi
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: samostojeća
- Stil gradnje: klasičan
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Kapija: automatska
- Bazen: ne
- Struja
- Voda
- Komunalije
- Podno grijanje: Električno podno
- Centralno
- Struja
- Plin
- Solarni paneli
- djelomično otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Udaljenost od mora: do 500m od mora m
- Predgrađe
- U mirnoj ulici
- U blizini parka/šume
