ID Kod2017-75
- Lokacija:
- Cerovlje
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 8
- Spavaće sobe:
- 6
- Kupaonica:
- 2
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 225.000€
- Površina:
- 230 m2
- Površina okućnice:
- 1.008 m2
Cijena
225.000€
Cerovlje, okolica, autentično kameno imanje za obnovu s prekrasnim pogledom nedaleko Draguća
U mirnom istarskom krajoliku, nedaleko od slikovitog Draguća, jednog od najljepših malih mjesta središnje Istre, smjestilo se posebno kameno imanje koje na vrlo lijep način spaja tradicionalnu arhitekturu, privatnost i pogled na zelenilo koje ga okružuje.
Okružen tek nekolicinom kuća, maslinicima i vinogradima, posjed pruža osjećaj mira i izdvojenosti, dok otvoreni pogled na brežuljkasti istarski kraj dodatno naglašava njegov mediteranski karakter. Upravo takvo okruženje čini ovu nekretninu zanimljivom za buduće vlasnike koji traže autentičnu Istru, daleko od turističke vreve, ali uz dobru povezanost s poznatim istarskim mjestima i sadržajima.
Glavni dio imanja čini tradicionalna dvojna kamena kuća površine približno 160 m², koja se nalazi u završnoj fazi temeljite adaptacije. Obnova je izvedena s posebnom pažnjom prema izvornom istarskom stilu i karakteru stare kamene kuće, uz nastojanje da se sačuva njezina autentičnost, a istovremeno stvori ugodan i funkcionalan prostor prilagođen suvremenom načinu života.
Kuća je priključena na vodu i električnu energiju te ima izvedenu pripremu za klimatizaciju. Prostire se kroz tri etaže. U prizemlju su smješteni kuhinja, dnevni boravak i gostinjski WC, na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica, dok potkrovlje donosi još dvije sobe i dodatnu kupaonicu. Takav raspored pruža dovoljno prostora za ugodan obiteljski boravak, odmor ili korištenje nekretnine u turističke svrhe.
Posebnu vrijednost cijeloj nekretnini daje druga kamena građevina smještena preko puta kuće. Riječ je o nekadašnjoj štali površine približno 70 m², smještenoj na parceli od oko 1.000 m² građevinskog zemljišta. Objekt pruža izvrstan potencijal za obnovu i prenamjenu te budućem vlasniku ostavlja prostor za stvaranje dodatnog stambenog ili turističkog sadržaja, kuće za goste ili prostora osmišljenog prema vlastitim potrebama i viziji.
Kombinacija tradicionalne istarske kamene kuće čija je obnova u završnoj fazi, dodatnog kamenog objekta, građevinskog zemljišta i iznimno mirnog prirodnog okruženja daje ovom imanju posebnu vrijednost i niz mogućnosti za daljnji razvoj.
Nekretnina je odličan izbor za one koji žele stvoriti vlastiti istarski dom ili kuću za odmor, ali jednako tako predstavlja zanimljivu investicijsku priliku za razvoj autentičnog turističkog projekta u kojem upravo tradicija, privatnost i doživljaj unutrašnjosti Istre postaju njegova najveća prednost.
Blizina prekrasnog Draguća, očuvana kamena arhitektura i pogled na maslinike, vinograde i istarski krajolik zaokružuju priču o nekretnini koja ima ono što se danas sve više traži – karakter, mir i autentičnost.
U mirnom istarskom krajoliku, nedaleko od slikovitog Draguća, jednog od najljepših malih mjesta središnje Istre, smjestilo se posebno kameno imanje koje na vrlo lijep način spaja tradicionalnu arhitekturu, privatnost i pogled na zelenilo koje ga okružuje.
Okružen tek nekolicinom kuća, maslinicima i vinogradima, posjed pruža osjećaj mira i izdvojenosti, dok otvoreni pogled na brežuljkasti istarski kraj dodatno naglašava njegov mediteranski karakter. Upravo takvo okruženje čini ovu nekretninu zanimljivom za buduće vlasnike koji traže autentičnu Istru, daleko od turističke vreve, ali uz dobru povezanost s poznatim istarskim mjestima i sadržajima.
Glavni dio imanja čini tradicionalna dvojna kamena kuća površine približno 160 m², koja se nalazi u završnoj fazi temeljite adaptacije. Obnova je izvedena s posebnom pažnjom prema izvornom istarskom stilu i karakteru stare kamene kuće, uz nastojanje da se sačuva njezina autentičnost, a istovremeno stvori ugodan i funkcionalan prostor prilagođen suvremenom načinu života.
Kuća je priključena na vodu i električnu energiju te ima izvedenu pripremu za klimatizaciju. Prostire se kroz tri etaže. U prizemlju su smješteni kuhinja, dnevni boravak i gostinjski WC, na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica, dok potkrovlje donosi još dvije sobe i dodatnu kupaonicu. Takav raspored pruža dovoljno prostora za ugodan obiteljski boravak, odmor ili korištenje nekretnine u turističke svrhe.
Posebnu vrijednost cijeloj nekretnini daje druga kamena građevina smještena preko puta kuće. Riječ je o nekadašnjoj štali površine približno 70 m², smještenoj na parceli od oko 1.000 m² građevinskog zemljišta. Objekt pruža izvrstan potencijal za obnovu i prenamjenu te budućem vlasniku ostavlja prostor za stvaranje dodatnog stambenog ili turističkog sadržaja, kuće za goste ili prostora osmišljenog prema vlastitim potrebama i viziji.
Kombinacija tradicionalne istarske kamene kuće čija je obnova u završnoj fazi, dodatnog kamenog objekta, građevinskog zemljišta i iznimno mirnog prirodnog okruženja daje ovom imanju posebnu vrijednost i niz mogućnosti za daljnji razvoj.
Nekretnina je odličan izbor za one koji žele stvoriti vlastiti istarski dom ili kuću za odmor, ali jednako tako predstavlja zanimljivu investicijsku priliku za razvoj autentičnog turističkog projekta u kojem upravo tradicija, privatnost i doživljaj unutrašnjosti Istre postaju njegova najveća prednost.
Blizina prekrasnog Draguća, očuvana kamena arhitektura i pogled na maslinike, vinograde i istarski krajolik zaokružuju priču o nekretnini koja ima ono što se danas sve više traži – karakter, mir i autentičnost.
Status nekretnine
- Godina izgradnje: 1960 god.
- Energetski razred: u izradi
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: dvojna
- Stil gradnje: autohtoni
- Dimnjak: da
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: djelomično namještena
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Bazen: ne
- Pogled na more: ne
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.