ID Kod1027-1272
- Lokacija:
- Buje
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 9
- Spavaće sobe:
- 5
- Kupaonica:
- 6
- Cijena:
- 170.000€
- Površina:
- 195 m2
- Površina okućnice:
- 229 m2
Cijena
170.000€
Istra, Buje
U mirnom dijelu Buje u blizini centra grada, prodaje se kamena kuća za renovaciju s velikim investicijskim potencijalom, idealna za kupce koji traže nekretninu u Istri za dugoročno iznajmljivanje ili najam radnicima.
Kuća se prostire na tri etaže ukupne površine 195 m2 te dolazi s okućnicom od 220 m2, unutar koje je osiguran parking, što predstavlja veliku prednost na tržištu nekretnina. Prema izrađenom idejnom projektu, predviđena je adaptacija u 4 stambene jedinice, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kao investiciju za apartmane ili stanove za najam.
U prizemlju su planirana 2 apartmana, svaki s funkcionalnim rasporedom koji uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaću sobu i kupaonicu, što odgovara aktualnoj potražnji za manjim, ali praktičnim stanovima za najam. Na 1. katu predviđen je još jedan stan sličnog koncepta, također s 1 spavaćom sobom, dnevnim dijelom i kupaonicom, idealan za dugoročni najam.
Četvrta stambena jedinica koncipirana je kao prostrani dvoetažni stan koji se proteže kroz prvi kat i potkrovlje. Na donjoj etaži nalazit će se kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i kupaonica, dok su u potkrovlju predviđene 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderoba i ostava, što pruža dodatni komfor i mogućnost obiteljskog stanovanja.
Nekretnini je potrebna kompletna renovacija, uključujući novi krov, međukatne konstrukcije i stolariju, no vanjska konstrukcija i vanjski zidovi su u dobrom stanju, što predstavlja značajnu prednost pri adaptaciji. Kuća ima priključke struje, vode i kanalizacije, što omogućuje brži početak radova i lakšu realizaciju projekta.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji, rasporedu i mogućnosti izvedbe više stambenih jedinica, ova nekretnina u Istri predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u nekretnine, bilo za dugoročno iznajmljivanje ili za najam radnika.
Centar grada udaljen je svega 10 minuta lagane šetnje, dok se najbliža trgovina nalazi na svega 400 metara, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine na tržištu.
U mirnom dijelu Buje u blizini centra grada, prodaje se kamena kuća za renovaciju s velikim investicijskim potencijalom, idealna za kupce koji traže nekretninu u Istri za dugoročno iznajmljivanje ili najam radnicima.
Kuća se prostire na tri etaže ukupne površine 195 m2 te dolazi s okućnicom od 220 m2, unutar koje je osiguran parking, što predstavlja veliku prednost na tržištu nekretnina. Prema izrađenom idejnom projektu, predviđena je adaptacija u 4 stambene jedinice, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kao investiciju za apartmane ili stanove za najam.
U prizemlju su planirana 2 apartmana, svaki s funkcionalnim rasporedom koji uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaću sobu i kupaonicu, što odgovara aktualnoj potražnji za manjim, ali praktičnim stanovima za najam. Na 1. katu predviđen je još jedan stan sličnog koncepta, također s 1 spavaćom sobom, dnevnim dijelom i kupaonicom, idealan za dugoročni najam.
Četvrta stambena jedinica koncipirana je kao prostrani dvoetažni stan koji se proteže kroz prvi kat i potkrovlje. Na donjoj etaži nalazit će se kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i kupaonica, dok su u potkrovlju predviđene 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderoba i ostava, što pruža dodatni komfor i mogućnost obiteljskog stanovanja.
Nekretnini je potrebna kompletna renovacija, uključujući novi krov, međukatne konstrukcije i stolariju, no vanjska konstrukcija i vanjski zidovi su u dobrom stanju, što predstavlja značajnu prednost pri adaptaciji. Kuća ima priključke struje, vode i kanalizacije, što omogućuje brži početak radova i lakšu realizaciju projekta.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji, rasporedu i mogućnosti izvedbe više stambenih jedinica, ova nekretnina u Istri predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u nekretnine, bilo za dugoročno iznajmljivanje ili za najam radnika.
Centar grada udaljen je svega 10 minuta lagane šetnje, dok se najbliža trgovina nalazi na svega 400 metara, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine na tržištu.
Status nekretnine
- Godina izgradnje: 1960 god.
- Energetski razred: u izradi
- Balkon/lođa/terasa: ne
- Vrsta nekretnine: samostojeća
- Stil gradnje: autohtoni
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Bazen: ne
- Pogled na more: ne
- U blizini centra
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini trgovine
- U blizini crkve
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.