ID Kod2016-228
- Lokacija:
- Barban
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 2
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 130.000€
- Površina:
- 120 m2
- Površina okućnice:
- 600 m2
Cijena
130.000€
Istra, Barban, kamena kuća za adaptaciju s okućnicom od 600 m2, dodatnim objektima i velikim investicijskim potencijalom.
U mirnom istarskom naselju u okolici Barbana prodaje se autentična kamena kuća za kompletnu adaptaciju, smještena svega nekoliko kilometara od mora i plaža. Prostrana okućnica, dodatni objekti i mogućnost uređenja prema vlastitim željama čine ovu nekretninu zanimljivom prilikom za turističku investiciju, kuću za odmor ili ugodan obiteljski dom.
Glavna kuća je srednja kuća u nizu, raspoređena kroz prizemlje, kat i potkrovlje. U prizemlju se nalaze dvije prostorije i hodnik, dok su na katu smještene dvije prostrane spavaće sobe. Potkrovlje u središnjem dijelu ima stajaću visinu te pruža dodatne mogućnosti za uređenje i prilagodbu prostora prema vlastitim potrebama.
Nekretnina zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje da raspored i namjenu prostorija u potpunosti prilagodi vlastitim potrebama i stilu. Posebnu vrijednost daju dobro očuvani vanjski kameni zidovi koje je moguće zadržati te obnovom sačuvati prepoznatljiv šarm tradicionalne istarske arhitekture.
Uz glavnu kuću nalaze se pomoćni objekti, konoba površine približno 22 m2 i štala. Jedan od pomoćnih objekata svojom većom površinom pruža zanimljiv potencijal za rekonstrukciju i uređenje dodatne stambene jedinice, apartmana ili prostora za goste, uz ispunjenje potrebnih uvjeta.
Dodatna prednost je činjenica da su glavna kuća i svi postojeći pomoćni objekti evidentirani u katastru, što ovu nekretninu čini još zanimljivijom za buduću obnovu i razvoj.
Nekretnini pripada okućnica površine približno 600 m2, s otvorenim pogledom i dovoljno prostora za stvaranje pravog mediteranskog ambijenta. Budući vlasnik može zamisliti uređeni vrt, terasu i prostor za druženje na otvorenom, a postoji i potencijal za izgradnju bazena, sukladno važećim prostorno-planskim uvjetima i potrebnim dozvolama.
Kuća je priključena na vodovodnu i elektroenergetsku mrežu, dok je za odvodnju potrebno predvidjeti septičku jamu. Pristup nekretnini omogućen je asfaltiranom lokalnom prometnicom.
Mirna lokacija, okruženje obiteljskih kuća i kuća za odmor te blizina mora daju ovoj nekretnini odličan potencijal za stvaranje autentične istarske kuće za odmor s bazenom, turističkog projekta s dodatnim smještajnim kapacitetom ili doma za one koji žele mir i privatnost istarskog zaleđa.
Nekretnina s karakterom, prostranom okućnicom i brojnim mogućnostima – prilika da staroj istarskoj kamenoj kući udahnete novi život i uredite je prema vlastitoj viziji.
U mirnom istarskom naselju u okolici Barbana prodaje se autentična kamena kuća za kompletnu adaptaciju, smještena svega nekoliko kilometara od mora i plaža. Prostrana okućnica, dodatni objekti i mogućnost uređenja prema vlastitim željama čine ovu nekretninu zanimljivom prilikom za turističku investiciju, kuću za odmor ili ugodan obiteljski dom.
Glavna kuća je srednja kuća u nizu, raspoređena kroz prizemlje, kat i potkrovlje. U prizemlju se nalaze dvije prostorije i hodnik, dok su na katu smještene dvije prostrane spavaće sobe. Potkrovlje u središnjem dijelu ima stajaću visinu te pruža dodatne mogućnosti za uređenje i prilagodbu prostora prema vlastitim potrebama.
Nekretnina zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje da raspored i namjenu prostorija u potpunosti prilagodi vlastitim potrebama i stilu. Posebnu vrijednost daju dobro očuvani vanjski kameni zidovi koje je moguće zadržati te obnovom sačuvati prepoznatljiv šarm tradicionalne istarske arhitekture.
Uz glavnu kuću nalaze se pomoćni objekti, konoba površine približno 22 m2 i štala. Jedan od pomoćnih objekata svojom većom površinom pruža zanimljiv potencijal za rekonstrukciju i uređenje dodatne stambene jedinice, apartmana ili prostora za goste, uz ispunjenje potrebnih uvjeta.
Dodatna prednost je činjenica da su glavna kuća i svi postojeći pomoćni objekti evidentirani u katastru, što ovu nekretninu čini još zanimljivijom za buduću obnovu i razvoj.
Nekretnini pripada okućnica površine približno 600 m2, s otvorenim pogledom i dovoljno prostora za stvaranje pravog mediteranskog ambijenta. Budući vlasnik može zamisliti uređeni vrt, terasu i prostor za druženje na otvorenom, a postoji i potencijal za izgradnju bazena, sukladno važećim prostorno-planskim uvjetima i potrebnim dozvolama.
Kuća je priključena na vodovodnu i elektroenergetsku mrežu, dok je za odvodnju potrebno predvidjeti septičku jamu. Pristup nekretnini omogućen je asfaltiranom lokalnom prometnicom.
Mirna lokacija, okruženje obiteljskih kuća i kuća za odmor te blizina mora daju ovoj nekretnini odličan potencijal za stvaranje autentične istarske kuće za odmor s bazenom, turističkog projekta s dodatnim smještajnim kapacitetom ili doma za one koji žele mir i privatnost istarskog zaleđa.
Nekretnina s karakterom, prostranom okućnicom i brojnim mogućnostima – prilika da staroj istarskoj kamenoj kući udahnete novi život i uredite je prema vlastitoj viziji.
Status nekretnine
- Godina izgradnje: 1960. god.
- Energetski razred: u izradi
- Kuhinja sa prozorom
- Hodnik
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: u nizu
- Stil gradnje: autohtoni
- Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
- Dimnjak: da
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Parking: da
- Okućnica: ima
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: da
- Bazen: ne
- Bazen: nema
- Klasično
- Struja
- Drva
- djelomično otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Predgrađe
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini crkve
- U blizini mora/plaže
- U blizini parka/šume
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Sva prava pridržana, Politika privatnost | Uvjeti korištenja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.