- Lokacija:
- Bale
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 350.000€
- Površina:
- 132 m2
- Površina okućnice:
- 315 m2
Istra, Bale,
mjesto koje svojim kamenim ulicama, mediteranskim šarmom i autentičnom atmosferom čuva prepoznatljiv istarski karakter. U mirnom okruženju obiteljskih kuća i zelenila gradi se moderna dvojna kuća koja spaja suvremeni način stanovanja s tradicionalnim elementima istarske arhitekture. Lokacija pruža ugodan osjećaj privatnosti i mira, uz blizinu sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Na prodaju se nudi dvoetažna stambena jedinica ukupne obračunske površine 132,64 m², s vlastitom okućnicom od približno 315 m² i pripadajućim parkirnim mjestom.
Prizemlje je osmišljeno kao prostran i otvoren dnevni prostor u kojem su povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju prostor prema okućnici, stvarajući ugodnu povezanost unutarnjeg i vanjskog dijela kuće. Na istoj etaži nalaze se kupaonica i spremište, dok unutarnje stubište vodi na kat.
Gornja etaža namijenjena je privatnom dijelu kuće, s tri udobne spavaće sobe i prostranom kupaonicom. Ovakav raspored omogućuje ugodno obiteljsko stanovanje, uz jasno odvojene prostore za svakodnevni boravak i odmor.
Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja vlastita okućnica, koja pruža dovoljno prostora za uživanje na otvorenom i uređenje prema željama budućeg vlasnika. Predviđeni travnjak, popločani dio uz kuću i pješačka staza od kamenih ploča stvaraju lijepu osnovu za mediteranski vrt i prostor za druženje. Okućnica je zidom odvojena od susjedne stambene jedinice, čime se osigurava dodatna privatnost.
Kuća se prodaje u fazi gradnje, uz projektom predviđenu kvalitetnu izvedbu i energetsku učinkovitost. Konstrukcija kombinira opečne zidove i armirani beton, dok je za fasadu predviđena toplinska izolacija debljine 10 cm. Bijela PVC stolarija s izolacijskim ostakljenjem i tradicionalno oblikovano krovište prekriveno kanalicama skladno povezuju suvremenu gradnju s istarskim mediteranskim stilom.
Za grijanje, hlađenje i pripremu potrošne tople vode projektiran je zaseban sustav s dizalicom topline, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji, trima spavaćim sobama, prostranom dnevnom dijelu i vlastitoj okućnici, ova kuća predstavlja lijep izbor za obiteljski život, odmor u Istri ili ulaganje u nekretninu za turistički najam.
Za dodatne informacije, projektnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.
- Godina izgradnje: 2027 god.
- Energetski razred: u izradi
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: dvojna
- Stil gradnje: autohtoni
- Pristup invalidima: ne
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Parking: da
- Parking (broj): 1
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Bazen: ne
- Struja
- Voda
- Komunalije
- djelomično otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- U blizini centra
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini crkve
- U blizini parka/šume
