- Lokacija:
- Bale
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 3
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- 1
- Cijena:
- 450.000€
- Površina:
- 150 m2
- Površina okućnice:
- 315 m2
Istra, Bale,
u ugodnom okruženju autentičnog istarskog mjesta, poznatog po kamenim ulicama, mediteranskom ugođaju i opuštenom načinu života, gradi se moderna dvojna kuća koja suvremenu arhitekturu povezuje s tradicionalnim istarskim elementima. Mirno okruženje obiteljskih kuća i zelenila pruža privatnost i ugodan ambijent za svakodnevni život ili odmor.
Na prodaju se nudi dvoetažna kuća koja se ističe prostranim rasporedom, vlastitom okućnicom i posebno osmišljenim prostorom za bazen. Kuća raspolaže s približno 121,02 m² zatvorenog prostora, uz dodatnih 29,01 m² natkrivenog prostora bazena.
Prizemlje je organizirano kao otvorena dnevna zona u kojoj su povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i neposredan izlaz prema okućnici, stvarajući ugodnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Na istoj etaži nalaze se kupaonica i hodnik sa stubištem koje vodi na kat.
Gornja etaža namijenjena je privatnom dijelu kuće, s tri udobne spavaće sobe i dvije kupaonice. Takav raspored pruža dovoljno komfora za obiteljski život, ali i ugodan boravak gostiju, uz jasno odvojene dnevne i spavaće prostore.
Poseban karakter ovoj nekretnini daje privatni bazen površine 21,42 m², smješten ispod karakterističnih lukova kuće. Natkriveni prostor stvara ugodnu, djelomično zasjenjenu zonu za opuštanje, a spoj bazena i mediteranske arhitekture daje kući prepoznatljiv istarski ugođaj.
Okućnica je zamišljena kao nastavak životnog prostora, s prostranim travnjakom, popločanom terasom i sunčalištem za ležaljke i vrtnu garnituru. Zid koji odvaja dvije stambene jedinice osigurava dodatnu privatnost, dok otvoreni zeleni prostor ostavlja dovoljno mjesta za uživanje na otvorenom, druženje i odmor.
Kuća se prodaje u fazi izgradnje, a budući izgled prikazan je vizualizacijama. Projektom je predviđena kvalitetna izvedba s toplinskom izolacijom, PVC stolarijom i zasebnim sustavom grijanja i hlađenja putem dizalice topline. Topli mediteranski tonovi fasade i tradicionalni arhitektonski detalji skladno povezuju moderan način stanovanja s karakterom istarskog podneblja.
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, trima spavaćim sobama, trima kupaonicama, privatnom bazenu i vlastitom vanjskom prostoru, ova kuća nudi lijepu ravnotežu između komfora, privatnosti i mediteranskog načina života. Pogodna je za obiteljsko stanovanje, odmor u Istri ili kao nekretnina za turistički najam.
Za dodatne informacije, projektnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja slob
- Godina izgradnje: 2027 god.
- Energetski razred: u izradi
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Balkon/lođa/terasa: da
- Vrsta nekretnine: dvojna
- Stil gradnje: autohtoni
- Pristup invalidima: ne
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Parking: da
- Parking (broj): 2
- Natkriveni parking: ne
- Garaža: ne
- Popločena: ostalo
- Unutarnji bazen
- Bazen: da
- Bazen: vlastiti
- Veličina bazena: 21
- Voda: Slatka
- Strojarnica: ukopana
- Struja
- Voda
- Komunalije
- djelomično otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- U blizini centra
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini crkve
- U blizini parka/šume
