ID koda1042-159
- Lokacija:
- Mrgani, Kanfanar
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 4
- Spalnice:
- 1
- Kopalnice:
- 1
- Nadstropij:
- 1
- Cena:
- 220.000€
- Površina:
- 230 m2
- Površina vrta:
- 650 m2
Cena
220.000€
AVTOHTONA KAMNITA HIŠA V BLIŽINI LIMSKE DRAGE — MIR, NARAVA IN PRISTNO ISTRSKO VZDUŠJE
V neposredni bližini Limske drage, na robu slikovite vasi, ki leži skoraj 200 m nadmorske višine, se nahaja ta izjemna avtohtona kamnita hiša z zemljiščem. Obdana je s tišino in zelenjem, z odprtim pogledom na gozd — popolno okolje za vse, ki iščejo mir, zasebnost in pristni stik z naravo.
Ta prostorna hiša, polna potenciala, ponuja skupaj 230 m² uporabne površine.
V pritličju se nahajata dve avtentični konobi, idealni za preureditev v dodaten bivalni prostor, wellness, prostor za degustacije ali druženje.
V nadstropju je urejeno stanovanje, v celoti obnovljeno leta 2005 (inštalacije, fasada, notranja dela). Stanovanje ima dve terasi — sprednjo in zadnjo — ob kateri stoji tudi avtohtoni vodnjak. Popolnoma je opremljeno, takoj vseljivo in pripravljeno za uporabo, opremljeno s priključkom za dimnik in klimatsko napravo.
Ob hiši stoji kamnita štala/garaža velikosti približno 80 m², ki zahteva celovito obnovo, če bi jo želeli preurediti v dvoetažni bivalni prostor, vendar ponuja številne možnosti — od garaže ali delavnice do apartmaja ali ateljeja.
V sklopu nepremičnine je tudi velika garaža s skoraj 110 m² površine.
Pročelje hiše je obrnjeno proti 550 m² veliki parceli, ograjeni s tradicionalnim kamnitim zidom, ki prostoru daje poseben avtohton čar in popolno zasebnost. Za hišo je dodatnih 100 m² zemljišča.
Hiša je obrnjena proti jugu, zato je celoten sprednji del obsijan s soncem ves dan, z odprtim pogledom na bližnji gozd, ki se na tem delu spušča po pobočju.
Nekretnina ima urejeno dokumentacijo, pridobljeno legalizacijo, lastno vodo in elektriko, ob parceli pa poteka optični kabel, ki zagotavlja sodobno udobje tudi v idiličnem podeželskem okolju.
To edinstveno istrsko posestvo čaka novega lastnika, ki bo prepoznal njegov značaj, mu vdihnil novo življenje in ga spremenil v sanjski dom ali odličen turistični projekt.
V neposredni bližini Limske drage, na robu slikovite vasi, ki leži skoraj 200 m nadmorske višine, se nahaja ta izjemna avtohtona kamnita hiša z zemljiščem. Obdana je s tišino in zelenjem, z odprtim pogledom na gozd — popolno okolje za vse, ki iščejo mir, zasebnost in pristni stik z naravo.
Ta prostorna hiša, polna potenciala, ponuja skupaj 230 m² uporabne površine.
V pritličju se nahajata dve avtentični konobi, idealni za preureditev v dodaten bivalni prostor, wellness, prostor za degustacije ali druženje.
V nadstropju je urejeno stanovanje, v celoti obnovljeno leta 2005 (inštalacije, fasada, notranja dela). Stanovanje ima dve terasi — sprednjo in zadnjo — ob kateri stoji tudi avtohtoni vodnjak. Popolnoma je opremljeno, takoj vseljivo in pripravljeno za uporabo, opremljeno s priključkom za dimnik in klimatsko napravo.
Ob hiši stoji kamnita štala/garaža velikosti približno 80 m², ki zahteva celovito obnovo, če bi jo želeli preurediti v dvoetažni bivalni prostor, vendar ponuja številne možnosti — od garaže ali delavnice do apartmaja ali ateljeja.
V sklopu nepremičnine je tudi velika garaža s skoraj 110 m² površine.
Pročelje hiše je obrnjeno proti 550 m² veliki parceli, ograjeni s tradicionalnim kamnitim zidom, ki prostoru daje poseben avtohton čar in popolno zasebnost. Za hišo je dodatnih 100 m² zemljišča.
Hiša je obrnjena proti jugu, zato je celoten sprednji del obsijan s soncem ves dan, z odprtim pogledom na bližnji gozd, ki se na tem delu spušča po pobočju.
Nekretnina ima urejeno dokumentacijo, pridobljeno legalizacijo, lastno vodo in elektriko, ob parceli pa poteka optični kabel, ki zagotavlja sodobno udobje tudi v idiličnem podeželskem okolju.
To edinstveno istrsko posestvo čaka novega lastnika, ki bo prepoznal njegov značaj, mu vdihnil novo življenje in ga spremenil v sanjski dom ali odličen turistični projekt.
- Cena ključ v roke
- Leto izgradnje: 1940.2008
- Energijski razred: v izdelavi
- Kopalnica z oknom
- Kuhinja
- Kuhinja z oknom
- Shramba
- Hodnik
- Balkon:
- Površina balkona/loggie/terase: 13
- Vrstna nepremičnine: Samostojna
- Moderni Stil: autohtoni
- Dimnik: da
- Nepremičnina se prodaja/oddaja: delno nameščena
- Tlorisna površina: 180
- Parkirišče: da
- Dvorišče: ima
- Nadkrito parkirno mesto: ne
- Garaža: da
- Elektrika
- Voda
- Komunalni stroški
- Klimatizirano
- Elektrika
- Drva
- Odprt pogled
- Pogled na morje: ne
- Na samem
- V mirni ulici
- V bližini parka/gozda
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Vse pravice pridržane, Politika zasebnosti| Pogoji uporabe
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.