ID koda4003-4
- Lokacija:
- Mlinovi, Podsljeme, Da
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 4
- Spalnice:
- 3
- Kopalnice:
- 3
- Nadstropij:
- 1
- Cena:
- 1.258.000€ (DDV vključen)
- Površina:
- 187 m2
- Površina vrta:
- 347 m2
Cena
1.258.000€
Naprodaj je izjemno moderna in tehnološko napredna trinadstropna polsamostojna hiša s tremi spalnicami, ki je trenutno v gradnji, vselitev pa je predvidena decembra 2026. Nepremičnina se nahaja v mirni ulici Mlinovi 163C v Zagrebu in izstopa po minimalističnem dizajnu, sodobni arhitekturi in zasebnosti, ki jo zagotavljata le dve enoti v stavbi. Ena hiša je že prodana, druga – edina preostala – pa je zdaj na voljo bodočemu lastniku, ki išče udobje, estetiko in vrhunsko kakovost gradnje.
Skupna uporabna površina znaša 347 m² (187 m² z uporabljenim koeficientom), neto bivalna površina brez garaže in dvorišča pa znaša 147 m². Hiša je organizirana v treh nadstropjih: v kleti se nahaja garaža za dva avtomobila in shramba s skupno površino 50 m²; v pritličju s površino 88 m² se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, hodnik in kopalnica z dostopom do zasebnega vrta velikosti 133 m²; Prvo nadstropje s površino 70 m² vključuje glavno spalnico, dve dodatni spalnici, dve kopalnici, hodnik in pralnico.
Posebna pozornost je bila namenjena udobju, vzdušju in dolgotrajni kakovosti bivanja. Temelji, klet in garaže so izdelani iz vrhunske hidroizolacije in vodoodpornega betona. Zunanjost krasijo aluminijaste stene najvišjega standarda (OTIIMA in Schüco), 15 cm debela prezračevana fasada in imitacije naravnega kamna na izbranih notranjih stenah. Hiša ima višino stropa 310 cm, talno ogrevanje s toplotno črpalko, sistem za mehčanje vode, funkcije pametnega doma in najnovejšo generacijo linearnih difuzorskih klimatskih naprav, ki zagotavljajo diskretno in energetsko učinkovito hlajenje.
Notranji prostori so okrašeni z visokokakovostnim parketom, vrhunskimi keramičnimi ploščicami in sodobnimi kopalniškimi elementi s tuši v nivoju tal. Velika vrtljiva vhodna vrata dimenzij 140 × 260 cm dodatno poudarjajo sodoben značaj hiše, pripravljen pa je tudi projekt za sončne kolektorje. Električne inštalacije so izvedene po najvišjih standardih, z video domofonom, kakovostno opremo priznanih proizvajalcev in dobro vzdrževanimi priključki za vse sodobne gospodinjske potrebe. Streha je ravna, neprehodna streha z napredno toplotno in hidroizolacijo.
Okolica hiše prinaša mir in edinstveno vzdušje zahvaljujoč majhni besedi, ki poteka pred nepremičnino in ustvarja sproščujočo zvočno kuliso v stiku z naravo. Pogled na zelenje in Sljeme zagotavlja vsakodnevni občutek počitka in harmonije. Z hortikulturno urejenim dvoriščem, lastnim prostorom za odlaganje odpadkov in energijskim razredom A+ ta hiša predstavlja popolno sinergijo razkošja, funkcionalnosti in trajnosti.
Če iščete dom, ki združuje vrhunsko arhitekturo, najsodobnejše tehnološke sisteme in mirno okolje na eni najbolj zaželenih lokacij v Zagrebu, vam ta nepremičnina ponuja vse, kar si lahko zaželite. Dobrodošli v življenjskem slogu, kjer se eleganca, udobje in kakovost prepletajo na najvišji ravni.
Skupna uporabna površina znaša 347 m² (187 m² z uporabljenim koeficientom), neto bivalna površina brez garaže in dvorišča pa znaša 147 m². Hiša je organizirana v treh nadstropjih: v kleti se nahaja garaža za dva avtomobila in shramba s skupno površino 50 m²; v pritličju s površino 88 m² se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, hodnik in kopalnica z dostopom do zasebnega vrta velikosti 133 m²; Prvo nadstropje s površino 70 m² vključuje glavno spalnico, dve dodatni spalnici, dve kopalnici, hodnik in pralnico.
Posebna pozornost je bila namenjena udobju, vzdušju in dolgotrajni kakovosti bivanja. Temelji, klet in garaže so izdelani iz vrhunske hidroizolacije in vodoodpornega betona. Zunanjost krasijo aluminijaste stene najvišjega standarda (OTIIMA in Schüco), 15 cm debela prezračevana fasada in imitacije naravnega kamna na izbranih notranjih stenah. Hiša ima višino stropa 310 cm, talno ogrevanje s toplotno črpalko, sistem za mehčanje vode, funkcije pametnega doma in najnovejšo generacijo linearnih difuzorskih klimatskih naprav, ki zagotavljajo diskretno in energetsko učinkovito hlajenje.
Notranji prostori so okrašeni z visokokakovostnim parketom, vrhunskimi keramičnimi ploščicami in sodobnimi kopalniškimi elementi s tuši v nivoju tal. Velika vrtljiva vhodna vrata dimenzij 140 × 260 cm dodatno poudarjajo sodoben značaj hiše, pripravljen pa je tudi projekt za sončne kolektorje. Električne inštalacije so izvedene po najvišjih standardih, z video domofonom, kakovostno opremo priznanih proizvajalcev in dobro vzdrževanimi priključki za vse sodobne gospodinjske potrebe. Streha je ravna, neprehodna streha z napredno toplotno in hidroizolacijo.
Okolica hiše prinaša mir in edinstveno vzdušje zahvaljujoč majhni besedi, ki poteka pred nepremičnino in ustvarja sproščujočo zvočno kuliso v stiku z naravo. Pogled na zelenje in Sljeme zagotavlja vsakodnevni občutek počitka in harmonije. Z hortikulturno urejenim dvoriščem, lastnim prostorom za odlaganje odpadkov in energijskim razredom A+ ta hiša predstavlja popolno sinergijo razkošja, funkcionalnosti in trajnosti.
Če iščete dom, ki združuje vrhunsko arhitekturo, najsodobnejše tehnološke sisteme in mirno okolje na eni najbolj zaželenih lokacij v Zagrebu, vam ta nepremičnina ponuja vse, kar si lahko zaželite. Dobrodošli v življenjskem slogu, kjer se eleganca, udobje in kakovost prepletajo na najvišji ravni.
- v sistemu DDVa
- Leto izgradnje: 2025
- Energijski razred: A+
- Kopalnica z oknom
- Kuhinja
- Kuhinja z oknom
- Shramba
- Hodnik
- Balkon:
- Vrstna nepremičnine: Dvojna
- Moderni Stil: moderen
- Alarm
- Video nadzor
- Pametna hiša
- Rolete na elektriko
- Primerno za osebe z omejeno mobilnostjo: da
- Nepremičnina se prodaja/oddaja: pohištvo po dogovoru
- Tlorisna površina: 187m2
- Parkirišče: da
- Dvorišče: ima
- Nadkrito parkirno mesto: ne
- Garaža: da
- Elektrika
- Voda
- Ogrevanje
- Komunalni stroški
- Etažno talno
- Klimatizirano
- Toplotna črpalka
- Solarni paneli
- Odprt pogled
- Pogled na morje: ne
- Pogled na: Sljeme i potok
- Pogled - čudovit!
- V bližini centra
- V mirni ulici
- Bližina javnega prevoza
- V bližini šole/vrtca/igrišča
- V bližini trgovine
- V bližini crkve
- V bližini parka/gozda
- V bližini jezera/reke
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Vse pravice pridržane, Politika zasebnosti| Pogoji uporabe
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.