ID koda1029-441
- Lokacija:
- Rovinj
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 16
- Spalnice:
- 8
- Kopalnice:
- 4
- Nadstropij:
- 3
- Cena:
- na zahtevo
- Površina:
- 492 m2
- Površina vrta:
- 984 m2
Cena
na zahtevo
Istra, Rovinj, okolica
Rovinj je mesto, ki iz leta v leto šteje vse več obiskovalcev, ki pridejo uživati v romantičnih sprehodih po kamnitih ulicah starega mestnega jedra, in je kot tako že večkrat razglašeno za šampiona turizma. Ta velika družinska hiša se nahaja v bližini čudovitih plaž in gozdnega parka, ki zagotavlja popoln pobeg od mestnega vrveža. Nahaja se v družinskem naselju, ki je polno turističnih objektov, peš oddaljenost od morja in enaka oddaljenost od centra mesta pa bodočemu lastniku odpira številne možnosti.
Nepremičnina se nahaja na zemljišču v izmeri 984m2, sama hiša pa meri nekaj več kot 490m2. Razteza se v štirih etažah.
V kleti je kurilnica in nekaj prostornih prostorov, ki še čakajo na svojo pravo vlogo. Vhod je na zunanji strani, zaradi oken, ki se raztezajo čez celotno sobo, pa je veliko dnevne svetlobe. Zunanje stopnišče vodi v nadstropja, kjer se nahaja po ena stanovanjska enota z velikimi pokritimi terasami v izmeri 172m2. V prvem nadstropju se nahaja prvo stanovanje z veliko dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, štirimi spalnicami, eno shrambo in dvema kopalnicama. Drugo nadstropje ima enako razporeditev kot prvo. Zadnje nadstropje, mansarda s strešno teraso s pogledom na morje, stanovanjske kvadrature 78m2, ki je v fazi prenove in je njena ureditev prepuščena domišljiji in možnostim novega lastnika.
Za ogrevanje in hlajenje skrbi 7 klimatskih naprav, skozi hišo pa je speljano centralno ogrevanje z dvema možnostma, na elektriko in kurilno olje.
Dvorišče je prostorno, obdelano z mediteranskim rastlinjem in drevjem, ki nudi prepotrebno senco v poletnih mesecih, nudi dovolj parkirnih mest za vaše pločevinaste ljubljenčke, dve mesti pa sta tudi pokriti. Bazena ni, je pa dovolj prostora za enega s pripadajočimi vsebinami.
Da bi ta hiša zasijala v polnem sijaju, je bil izdelan idejni projekt za stanovanjsko hišo 6 enot, s termalnim delom v kleti. Možen je tudi nakup in sodelovanje v smeri skupnega vlaganja s sedanjimi lastniki.
Glede na lokacijo, ki je ena najbolj iskanih v mestu, in bližino vseh potrebnih vsebin za bivanje in uživanje, lahko to nepremičnino z malo domišljije in prenove spremenite v popolno oazo, ki bi obiskovalcem nudijo možnost počitka, a tudi popolno namestitev v mirnem predelu mesta z dodatkom dohodka, ki bi prišel v toplih poletnih mesecih.
Rovinj je mesto, ki iz leta v leto šteje vse več obiskovalcev, ki pridejo uživati v romantičnih sprehodih po kamnitih ulicah starega mestnega jedra, in je kot tako že večkrat razglašeno za šampiona turizma. Ta velika družinska hiša se nahaja v bližini čudovitih plaž in gozdnega parka, ki zagotavlja popoln pobeg od mestnega vrveža. Nahaja se v družinskem naselju, ki je polno turističnih objektov, peš oddaljenost od morja in enaka oddaljenost od centra mesta pa bodočemu lastniku odpira številne možnosti.
Nepremičnina se nahaja na zemljišču v izmeri 984m2, sama hiša pa meri nekaj več kot 490m2. Razteza se v štirih etažah.
V kleti je kurilnica in nekaj prostornih prostorov, ki še čakajo na svojo pravo vlogo. Vhod je na zunanji strani, zaradi oken, ki se raztezajo čez celotno sobo, pa je veliko dnevne svetlobe. Zunanje stopnišče vodi v nadstropja, kjer se nahaja po ena stanovanjska enota z velikimi pokritimi terasami v izmeri 172m2. V prvem nadstropju se nahaja prvo stanovanje z veliko dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, štirimi spalnicami, eno shrambo in dvema kopalnicama. Drugo nadstropje ima enako razporeditev kot prvo. Zadnje nadstropje, mansarda s strešno teraso s pogledom na morje, stanovanjske kvadrature 78m2, ki je v fazi prenove in je njena ureditev prepuščena domišljiji in možnostim novega lastnika.
Za ogrevanje in hlajenje skrbi 7 klimatskih naprav, skozi hišo pa je speljano centralno ogrevanje z dvema možnostma, na elektriko in kurilno olje.
Dvorišče je prostorno, obdelano z mediteranskim rastlinjem in drevjem, ki nudi prepotrebno senco v poletnih mesecih, nudi dovolj parkirnih mest za vaše pločevinaste ljubljenčke, dve mesti pa sta tudi pokriti. Bazena ni, je pa dovolj prostora za enega s pripadajočimi vsebinami.
Da bi ta hiša zasijala v polnem sijaju, je bil izdelan idejni projekt za stanovanjsko hišo 6 enot, s termalnim delom v kleti. Možen je tudi nakup in sodelovanje v smeri skupnega vlaganja s sedanjimi lastniki.
Glede na lokacijo, ki je ena najbolj iskanih v mestu, in bližino vseh potrebnih vsebin za bivanje in uživanje, lahko to nepremičnino z malo domišljije in prenove spremenite v popolno oazo, ki bi obiskovalcem nudijo možnost počitka, a tudi popolno namestitev v mirnem predelu mesta z dodatkom dohodka, ki bi prišel v toplih poletnih mesecih.
Status nepremičnine
- Leto izgradnje: 1980
- Energijski razred: v izdelavi
- Kopalnica z oknom
- Kuhinja
- Kuhinja z oknom
- Shramba
- Hodnik
- Balkon
- Površina balkona/loggie/terase: 96
- Vrstna nepremičnine: Samostojna
- Moderni Stil: klasičen
- Alarm
- Video nadzor
- Primerno za osebe z omejeno mobilnostjo: ne
- Dimnik: da
- Nepremičnina se prodaja/oddaja: pohištvo po dogovoru
- Tlorisna površina: 227
- Parkirišče: da
- Dvorišče: ima
- Lounge
- Parkirno mesto: 3+
- Nadkrito parkirno mesto: da
- Garaža: ne
- Centralno ogrevanje
- Klimatizirano
- Elektrika
- Odprt pogled
- Pogled na morje: da
- Oddaljenost od morja: do 300m od morja
- V bližini centra
- V mirni ulici
- Bližina javnega prevoza
- V bližini šole/vrtca/igrišča
- V bližini trgovine
- Bližina morja
- V bližini parka/gozda
© 2023 DIAMOND REAL ESTATE, vse pravice pridržane
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.