ID koda1042-168
- Lokacija:
- Bale
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 8
- Spalnice:
- 2
- Kopalnice:
- 1
- Nadstropij:
- 3
- Cena:
- 270.000€
- Površina:
- 170 m2
Cena
270.000€
Istra, Bale – Velika kamnita hiša z velikim potencialom v središču starega mestnega jedra
V Balah je naprodaj velika avtentična istrska kamnita hiša, razporejena v štiri etaže in s skupno površino 170 m², ki ponuja izjemen potencial za adaptacijo. Nepremičnina obsega klet, ki se uporablja kot shramba in ima dve okni, prvo nadstropje, urejeno kot dvosobno stanovanje s kopalnico, medtem ko sta drugo nadstropje in izjemno visoka mansarda v roh-bau fazi. Vgrajena je armiranobetonska medetažna konstrukcija, večina gradbenih del pa je že izvedena, kar omogoča nadaljevanje in dokončanje notranje ureditve po lastnih željah.
Eden pomembnejših posegov, ki jih je še treba izvesti, je sanacija strehe in njena dodatna ojačitev z novimi nosilnimi tramovi. Hiša ima urejeno dokumentacijo in pridobljeno uporabno dovoljenje, vsa dela, opravljena v zadnjih desetih letih, pa so v celoti legalizirana in ustrezno odobrena. Nepremičnina je priključena na javno kanalizacijo.
Hiša se nahaja v samem središču starega mestnega jedra Bala, kraja, znanega po svojem avtentičnem vzdušju, ozkih kamnitih ulicah in bogatem kulturnem dogajanju. V poletni sezoni Bale zaživijo s številnimi prireditvami, posebej pa izstopajo dogodki v obnovljenem Kaštelu, kjer potekajo koncerti, jazz večeri, gledališke predstave in kulturni festivali na prostem. Prav ta preplet zgodovinskega ambienta in živahnega kulturnega programa naredi Bale izjemno privlačne tako za bivanje kot za turistične obiske.
Po prenovi ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno bivanje ali kot naložbo za turistični najem v enem najbolj očarljivih krajev Istre.
V Balah je naprodaj velika avtentična istrska kamnita hiša, razporejena v štiri etaže in s skupno površino 170 m², ki ponuja izjemen potencial za adaptacijo. Nepremičnina obsega klet, ki se uporablja kot shramba in ima dve okni, prvo nadstropje, urejeno kot dvosobno stanovanje s kopalnico, medtem ko sta drugo nadstropje in izjemno visoka mansarda v roh-bau fazi. Vgrajena je armiranobetonska medetažna konstrukcija, večina gradbenih del pa je že izvedena, kar omogoča nadaljevanje in dokončanje notranje ureditve po lastnih željah.
Eden pomembnejših posegov, ki jih je še treba izvesti, je sanacija strehe in njena dodatna ojačitev z novimi nosilnimi tramovi. Hiša ima urejeno dokumentacijo in pridobljeno uporabno dovoljenje, vsa dela, opravljena v zadnjih desetih letih, pa so v celoti legalizirana in ustrezno odobrena. Nepremičnina je priključena na javno kanalizacijo.
Hiša se nahaja v samem središču starega mestnega jedra Bala, kraja, znanega po svojem avtentičnem vzdušju, ozkih kamnitih ulicah in bogatem kulturnem dogajanju. V poletni sezoni Bale zaživijo s številnimi prireditvami, posebej pa izstopajo dogodki v obnovljenem Kaštelu, kjer potekajo koncerti, jazz večeri, gledališke predstave in kulturni festivali na prostem. Prav ta preplet zgodovinskega ambienta in živahnega kulturnega programa naredi Bale izjemno privlačne tako za bivanje kot za turistične obiske.
Po prenovi ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno bivanje ali kot naložbo za turistični najem v enem najbolj očarljivih krajev Istre.
- Cena ključ v roke
- Leto izgradnje: 1920
- Energijski razred: v izdelavi
- Balkon:
- Vrstna nepremičnine: Vrstna
- Moderni Stil: autohtoni
- Dimnik: da
- Nepremičnina se prodaja/oddaja: nenameščena
- Tlorisna površina: 38
- Parkirišče: ne
- Nadkrito parkirno mesto: ne
- Garaža: ne
- Elektrika
- Voda
- Komunalni stroški
- Elektrika
- Drva
- Pogled na morje: ne
- Center
- Bližina javnega prevoza
- V bližini šole/vrtca/igrišča
- V bližini trgovine
- V bližini crkve
- V bližini parka/gozda
© 2026 DIAMOND REAL ESTATE, Vse pravice pridržane, Politika zasebnosti| Pogoji uporabe
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web preglednika. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.